Решение № 2-778/2019 2-778/2019~М-736/2019 М-736/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-778/2019

дело №2-778/2019

(26RS0026-01-2019-001381-87)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 23 декабря 2019 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Апалькова А.В.,

при секретаре – Адамовой А.А.,

с участием представителя истца управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края – ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с иском к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объекты недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., мотивируя следующим.

С 01.01.2018г. в соответствии со ст.1 Закона Ставропольского края от 29.04.2016г. № 47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и об организации местного самоуправления на территории Нефтекумского района Ставропольского края» муниципальные образования – городские поселения Нефтекумск, пос. Затеречный, сельские поселения с. Ачикулак, сельсоветы Закумский, Зимнеставочный, Зункарский, Кара-Тюбинский, Каясулинский, Махмуд-Мектебский, Новкус-Артезианский, Озек-Суатский, Тукуй-Мектебский, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке. Так по решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 22 марта 2018 года №157 «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края» указанное помещение было передано в собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края. Владение и распоряжение данным имуществом от имени собственника подтверждается договором социального найма жилого помещения №9 от 30.10.2018 года, заключенным управлением городского хозяйства администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края с Ф.В.. Выявился факт отсутствия права МО пос. Затеречный, тогда как согласно перечню имущества, находящегося в собственности МО пос. Затеречный, принимаемого в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, утвержденного решением Думы Нефтекумского городского округа от 22.03.2018г. №157, указанные объекты в реестре муниципальной собственности числились и были переданы в Нефтекумский городской округ. Согласно полученным данным, выявлен факт того, что МО пос. Затеречный регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и управлением МО пос. Затеречный, Управление не имеет возможности подать в установленном порядке – заявления о переходе и регистрации права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель ответчика – управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, начальник Управления А.Б. представил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, с учетом мнения ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №157 от 22.03.2018г. имущество, находящееся в собственности муниципального образования пос. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, принято в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, согласно приложению.

В приложении к решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края» указаны квартиры, расположенные по адресу: <адрес>; <адрес>.

Согласно акту приема-передачи №71 недвижимого имущества – жилые помещения муниципального жилищного фонда в собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 09.01.2018г., председатель ликвидационной комиссии по ликвидации администрации при администрации муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края передал, а начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края принял спорное имущество.

Однако, из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №КУВИ-108/2019-18780 от 06.11.2019г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером 26:22:030940:92, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №КУВИ-108/2019-10474 от 30.10.2019г., сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером 26:22:031049:41, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При этом, из выписок из ЕГРН относительно спорных объектов недвижимого имущества, следует, что сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что муниципальное образование г.Нефтекумска до передачи имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило.

При таких обстоятельствах, с учетом несвоевременного принятия мер администрацией муниципального образования г.Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края о регистрации прав на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>; <адрес>; следует признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на данные объекты недвижимого имущества, так как данное право подтверждается решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №157 от 22.03.2018г..

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м.;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м..

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Апальков А.В.