Решение № 2-2028/2017 2-2028/2017 ~ М-2027/2017 М-2027/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2028/2017

К делу № 2-2028/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 20 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №23АА766399 от 16.11.2017,

представителя третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2,., действующей на основании доверенности от 05.11.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .... На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ... было выявлено, что контур здания отобразился частично в границах земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ..., и в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ..... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., ... являются декларированными, имеют не уточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации МО ...

...

... рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального ...О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Из договора купли-продажи земельного участка от (__)____ следует, что ФИО3 приобрела в собственность земельный участок участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ....

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., собственниколм которого является ФИО3 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что контур здания отобразился частично в границах земельных участков с кадастровыми номерами ... ... ..., и в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ..... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., ... являются декларированными, имеют не уточненные границы и площадь.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от (__)____ ... следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от (__)____ ... следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., собственником которого является ФИО8 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от (__)____ ...следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... собственником которого является ФИО7 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна