Решение № 2-1659/2017 2-1659/2017~М-1840/2017 М-1840/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1659/2017

Дело № 2-1659/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 22 декабря 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «Дружба» и имеет в пользовании земельный участок №, площадью 743 кв.м. Решением общего собрания садоводов от 03.05.2014 указанный земельный участок был предоставлен ему в собственность. Оформить во внесудебном порядке право собственности на земельный участок не представляется возможным ввиду отсутствия у органа местного самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности садоводческого товарищества, а решение общего собрания садоводов не является основанием для регистрации права собственности.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 743 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Дружба».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 поддержал изложенное в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Дружба».

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 29.01.1993 № 128 СНТ «Дружба» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 52,3 га (свидетельство о праве собственности на землю МО-25-1 № 366 от 25.02.1993 л.д. 12, 13).

Согласно п. 1.1. устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 30.05.2010, СНТ создано по адресу: <...> на участке земли общей площадью 77,3 га, в количестве 1538 участков, размером 400-600 кв.м., предоставленных гражданам на праве собственности или пожизненном наследовании.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 03.05.2014 в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок № площадью 743 кв.м., расположенный в границах садоводческого товарищества (л.д. 10).

Общее собрание членов СНТ «Дружба» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением ему свободного от прав других лиц земельного участка №, площадью 743 кв.м., находящегося в границах СНТ. Членство истца в СНТ никем не оспорено.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 743 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения коллективного садоводства», категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева