Решение № 2-3516/2025 2-3516/2025~М-1916/2025 М-1916/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-3516/2025

Дело № №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от 27.02.2021 года он является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной комнате зарегистрирован он с ДД.ММ.ГГГГ года, а также ФИО2 ФИО7, который является отцом его супруги <данные изъяты>. В указанной квартире №№ рядом с его комнатой имеется комната №№. С ДД.ММ.ГГГГ года собственником данной комнаты является Муниципальное образование городской округ <данные изъяты>. Согласно ответу Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года в рамах проведенной проверки в отношении комнаты №№ в коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес> установлено, что она свободна и подлежит повторному заселению. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в Администрацию г<данные изъяты> с заявлением о предоставлении указанной освободившейся комнаты по договору социального найма. Постановлением администрации города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года истцу было отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Иных объектов в собственности он не имеет. На момент признания спорной комнаты свободной и подлежащей повторному заселению он уже проживал в спорной квартире, таким образом мог претендовать на занятие этой комнаты.

На основании изложенного просил суд обязать Администрацию <данные изъяты> предоставить ему жилое помещение – комнату, распложенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец, а также его представитель не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (п. 1).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. (п. 2).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (п. 3).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (п. 4).

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года в трехкомнатной коммунальной квартире №№ принадлежит на праве собственности комната №№ <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью собственника в квартире освободилась комната №№. С ДД.ММ.ГГГГ года собственником комнаты №№ является Муниципальное образование городской округ <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о предоставлении указанной комнаты №№ по договору социального найма

Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года было принято решение об отказе в предоставлении жилого помещения в коммунальной квартире.

Между тем, спорная комната освободилась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до приобретения ФИО1 права собственности на другую комнату в квартире и до его вселения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что указанная комната по отношению к ФИО1 является свободной, а не освободившейся и не могла быть ему предоставлена в соответствии со ст. 59 ЖК РФ.

Таким образом, суд не находит оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9 (паспорт №) к Администрации <данные изъяты> (ИНН №) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова