Решение № 2-5869/2017 2-5869/2017~М-5118/2017 М-5118/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-5869/2017

Дело № 2-5869/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Маткиной Е.А.

19 октября 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> обратилось в суд с иском к администрации городского округа - <адрес> о признании права муниципальной собственности, в обоснование указав, что МКП «Волжские межрайонные электросети» городского округа – <адрес> используются и обслуживаются следующие объекты недвижимого имущества: - <...> адрес: <адрес>, площадь – <...> кв.м.; <...> адрес: <адрес>, протяженность – <...>, <адрес> адрес: <адрес>, <...> адрес: <адрес>, протяженность – <...>. На указанные объекты недвижимости были изготовлены технические паспорта, проведена экспертиза технического состояния объекта. Уставом городского округа - <адрес> полномочия по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, возложены на администрацию городского округа - <адрес> (пп. 5.31 п.5 ст. 33 Устава). Разрешение на строительство указанных объектов администрацией не оформлялось. Спорные объекты являются самовольной постройкой. Отсутствие разрешительных документов на строительство вышеуказанных сооружений лишает управление муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес> в установленном законом порядке осуществить ввод объектов в эксплуатацию, а соответственно во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты. Просят признать право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на объекты недвижимого имущества: - <...> адрес: <адрес>, площадь – <...> кв.м.; <...>» адрес: <адрес>, протяженность – <...>, <адрес> адрес: <адрес>, пер. <...> адрес: <адрес>, протяженность – <...>.

Представитель истца - Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Ш.А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – Р.А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Муниципальное казенное предприятие «Волжские межрайонные электросети» городского округа – город Волжский Волгоградской области – Ш.А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 ФЗ от "дата" № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ; подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что МКП «Волжские межрайонные электросети» городского округа – <адрес> осуществило постройку следующих объектов недвижимого имущества: - <...> адрес: <адрес>, площадь – <...> кв.м.; <...>» адрес: <адрес>, протяженность – <...>, <адрес> адрес: <адрес>, пер. <...> адрес: <адрес>, протяженность – <...>.

На указанные объекты недвижимости были изготовлены технические паспорта, проведена экспертиза технического состояния объекта.

Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области полномочия по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, возложены на администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области (пп. 5.31 п.5 ст. 33 Устава).

Разрешение на строительство указанных объектов администрацией не оформлялось. Спорные объекты являются самовольной постройкой.

Отсутствие разрешительных документов на строительство вышеуказанных сооружений лишает управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в установленном законом порядке осуществить ввод объектов в эксплуатацию, а соответственно во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №... от "дата" «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном - (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости самовольно возведенные объекты располагаются на земельном участке, находящемся в границах городского округа — город Волжский Волгоградской области.

Для оценки фактического технического состояния объекта, а также для определения возможности его дальнейшего использования ОАО «Гипрорезинотехника» и ООО «ДАКСОН-ЭКОЛОГИЯ» были проведены экспертизы, из которых следует, что объекты находятся в хорошем состоянии, существенных дефектов и разрушений, влияющих на безопасность при эксплуатации объектов не наблюдается. Сооружения не представляют опасности для жизнедеятельности людей при дальнейшей эксплуатации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа – город Волжский Волгоградской области на объекты недвижимого имущества: - <...> адрес: <адрес>, площадь – <...> кв.м.; <...>» адрес: <адрес>, протяженность – <...> м.; <...>, <адрес> адрес: <адрес>, пер. <...>, протяженность – <...> адрес: <адрес>, протяженность – <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья: