Решение № 2-5858/2019 2-767/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-5858/2019

Дело №2-767/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Х о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (далее по тексту Общество) обратилось в суд иском к ответчику Х о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> имеет задолженность перед ООО УК <данные изъяты> по оплате коммунальных услуг в размере 79151,23 рубль. По результатам проведения торгов истец ДД.ММ.ГГГГ выкупил дебиторскую задолженность ООО УК <данные изъяты>. Просит взыскать с Х в свою пользу 79151,23 рубль в счет оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Х на судебное заседание не явился, извещался по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда "Судебное") прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 (далее - Правила), а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2), утв. Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п. В соответствии п.11.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2), утв. Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Лицо в отношении, которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости о запрашиваемых сведениях на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сведения в ЕГРН отсутствуют.

Наличие задолженности подтверждается справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету № на квартиру по адресу: <адрес>.

Из предупреждения следует, что ООО <данные изъяты> извещает Х о проведенных торгах, согласно которому ООО <данные изъяты> выкупила дебиторскую задолженность УК <данные изъяты>, в связи с чем последний передал истцу образовавшиеся долги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 79151,23 рубль по квартире Х.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги перед истцом составляет 79151,23 рубль.

Согласно поквартирной карточке, на основании ордера городской администрации №, решения № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком квартиры расположенной по адресу <адрес> является Х

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Из договора № купли-продажи имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах проведения торгов в форме аукциона по продаже имущества должника продал дебиторскую задолженность в размере 80017746,47 рублей ООО <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО являясь нанимателем квартиры по адресу <адрес>, пользовался коммунальными услугами и надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 79151,23 рубль является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 2575 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Х о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Х в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> 79151,23 рублей в счет погашения задолженности, 2575 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Боломожнова