Решение № 2-2575/2019 2-2575/2019~М-2556/2019 М-2556/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-2575/2019

Дело № 2 - 2575/2019 18 ноября 2019 года

29RS0008-01-2019-003567-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В .... году был расторгнут брак с ответчиком ФИО2, он выехал на постоянное место жительство по адресу: ...., вывез все свои вещи, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик ФИО3 на протяжении длительного периода времени постоянно проживает по адресу: ...., совместно со своим мужем П.П.А., личных вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: .... .....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что состояла в браке с ответчиком ФИО2 в период с __.__.__ по __.__.__. В спорной квартире ее семья проживает с .... года, и на момент ее вселения в квартиру ответчик ФИО3 в квартире фактически не проживала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены. Согласно телефонограмме от __.__.__ ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ на основании договора купли-продажи от __.__.__ является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (.... доля в праве). Также сособственниками квартиры являются несовершеннолетние дети истца: П.В.М., __.__.__ года рождения, (.... доли в праве, с __.__.__), П.А.М., __.__.__ года рождения, (.... доля в праве, с __.__.__).

В период с __.__.__ по __.__.__ ответчик ФИО2 владел .... долей в праве собственности на спорную квартиру, а ответчику ФИО3 в период с __.__.__ по __.__.__ принадлежала .... доля в праве собственности на квартиру.

Согласно справке ООО «УправДом Плюс» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (с __.__.__), бывший супруг истца ФИО2 (с __.__.__), сын П.В.М., __.__.__ года рождения (с __.__.__), дочь П.А.М., __.__.__ года рождения (с __.__.__), свекровь истца ФИО3 (с __.__.__).

Согласно копии актовой записи о расторжении брака от __.__.__ брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № .... судебного района Архангельской области от __.__.__.

Ответчики длительное время в квартире не проживают, вывезли все свои вещи, но сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Следовательно, ответчики являются прежними долевыми собственниками квартиры и прежними членами семьи истца.

Поскольку право собственности прежних долевых собственников ФИО2, ФИО3 на спорное жилое помещение прекращено, членами семьи истца ответчики в настоящее время не являются, в квартире совместно с истцом не проживают и общего хозяйства не ведут, соглашение о сохранении права пользования домом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчиков судебных расходов сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.