Решение № 2-122/2018 2-122/2018 ~ М-96/2018 М-96/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-122/2018

Дело № 2-122 (2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ключи 28 мая 2018 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4, предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право проживания в жилом помещении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором по месту жительства зарегистрирован ответчик. ФИО2 в родственных и семейных отношениях с ней не состоит, в доме не проживает. В настоящее время его место жительства неизвестно, в связи с чем, снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права как собственника, поскольку она не может распорядиться данным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей доме как гражданский супруг ее дочери. Более трех лет в доме не проживает, членом ее семьи не является. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагировал, выбыл в неизвестном направлении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО4

Выслушав истца, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги (л.д. 9-11, 17).

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о пользовании жилым домом между ответчиком и собственником не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования, соответственно и проживания в доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий: Т.Н.Григорьева