Решение № 02-1323/2026 02-1323/2026(02-8331/2025)~М-5621/2025 02-8331/2025 2-1323/2026 М-5621/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 02-1323/2026

УИД 77RS0001-02-2025-013887-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Поповой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1323/2026 по иску ФИО1 ...ы ...ы к ФИО2 ...е ...е о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. Мать ответчика – фио выехала из спорной квартиры в 2005 году адрес в связи с замужеством, где и проживает в настоящее время. В 2007 году в адрес у нее родилась дочь ФИО2 (ответчик), которую она зарегистрировала по месту своей регистрации в г. Москве. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 11 августа 2025 года фио (сестра истца), фио (племянник истца), фио (внук истца) признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Ответчик в квартире никогда не проживала, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производила, окончила школу в адрес, там же в настоящее время обучается в техникуме, по достижению совершеннолетия о своей заинтересованности в квартире не заявляла. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, что нарушает права и интересы истца.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Третьи лица фио, фио, представитель ОУФМС России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела, установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 58,90 кв.м.

Нанимателем спорной квартиры по договору социального найма жилого помещения № 5235-01-2008-1357400 от 25 июня 2008 года является фио

Из данного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов ее семьи: фио (внук), ФИО2 (внучка - ответчик), фио (третье лицо), ФИО1 (истец), фио (мать ответчика), фио (внук истца).

Согласно выписке из домовой книги и единому жилищному документу, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: фио, фио, ФИО2 (ответчик), фио, фио, ФИО1 (истец), фио

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 11 августа 2025 года фио (сестра истца), фио (племянник истца), фио (внук истца) признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Из искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что мать ответчика – фио выехала из спорной квартиры в 2005 году адрес в связи с замужеством, где и проживает в настоящее время. В 2007 году в адрес у нее родилась дочь ФИО2 (ответчик), которую она зарегистрировала по месту своей регистрации в г. Москве. Ответчик в квартире никогда не проживала, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производила, окончила школу в адрес, там же в настоящее время обучается в техникуме, по достижению совершеннолетия о своей заинтересованности в квартире не заявляла.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование данным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток ее вселения в жилое помещение в материалах дела не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку в ответчик добровольно в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, прекратила выполнять обязанности по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 ...ы ...ы – удовлетворить.

Признать ФИО2 ...ю ...у утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ...и ...ы с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 ...и ...ы (паспортные данные) в пользу ФИО1 ...ы ...ы (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 27.02.2026 г.

Судья Ю.С. Хоробрая