Решение № 2-27/2020 2-27/2020(2-282/2019;)~М-287/2019 2-282/2019 М-287/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-27/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Крюковой Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации поселка Медвенка Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что в 1995 году ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, но в государственной регистрации права ему было отказано по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю значится дата выдачи – 1995 года без указания числа и месяца. Кроме того в свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно ответа администрации Медвенского района от ДД.ММ.ГГГГ, в документах «Муниципального образования «<адрес>» <адрес> данного решения не имеется. В тоже время в районном архиве Медвенского района имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в свидетельстве имеются ошибки, допущенные органом местного самоуправления, он не может надлежащим образом оформить право собственности на данный земельный участок. Указанное свидетельство он получал лично и с 1995 года по настоящее время владеет данным земельным участком, оплачивает налоги в установленном законе порядке. Земельный участок ему предоставлялся еще до введения в действие Земельного кодекса РФ. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничения прав истца на участок не имеется, администрация п.Медвенка никаких требований к нему об изъятии земельного участка не предъявляла, его право на участок не оспаривает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации п.Медвенка Медвенского района Курской области в судебном заседании отсутствовал. Представитель по доверенности ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Медвенского района Курской области в судебном заседании отсутствовал. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курской области в судебном заседании отсутствовал. Представитель по доверенности ФИО3 направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила настоящее дело рассмотреть без участия представителя управления Росреестра по Курской области. Вопрос об удовлетворении исковых требования оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 п. 2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. (л.д. 5).

В тоже время из указанного свидетельства следует, что дата выдачи свидетельства значится 1995 год, без указания числа и месяца, а основанием выдачи свидетельства указано решение Администрации поселка Медвенка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и сообщения государственного регистратора (л.д.9) следует, что истцу в государственной регистрации права было отказано из-за отсутствия реквизитов выдачи свидетельства, то есть конкретной даты выдачи свидетельства.

Как следует из сообщения администрации Медвенского района Курской области, в документах «Муниципальное образование «<адрес>» <адрес> решение № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. В тоже время в районном архиве <адрес> имеется постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О подготовке материалов по выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам <адрес>» (л.д.11-12).

Согласно решению Медвенского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность», установлена норма предоставления земельных участков на семью для строительства и обслуживанию жилого дома в поселке Медвенка в зоне застройки и приусадебных участков в собственность до 0,15 га (л.д.8).

Согласно выписки из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, находящейся в ведении администрации поселка Медвенка, ДД.ММ.ГГГГ главой администрации поселка Медвенка ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности землю на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,27 га, из которых в собственность 0,15 га, в пользование – 0,12 га (л.д.10).

Как следует из отзыва Управления Росреестра на исковое заявление в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером №, в ЕГРН содержится следующая информация: дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 1500 кв.м., границы установлены, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебное хозяйство, местоположение – <адрес> (л.д.19-21).

Как установлено в суде и следует из межевого плана земельного участка (л.д.34-39), сложился порядок пользования участком, сформированы его границы, претензий по ним не имеется, фактическая площадь земельного участка соответствует площади земельного участка по документам, на земельном участке частично расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Оснований, предусмотренных ст.27 ЗК РФ, когда земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, по настоящему делу не установлено. Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не относится к землям общего пользования, поскольку им не пользуется неограниченный круг лиц.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ и находится в фактическом пользовании истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Отсутствие даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации поселка Медвенка Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) И.Г. Дремова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда И.Г. Дремова