Решение № 2-47/2026 2-47/2026~М-6/2026 М-6/2026 от 6 мая 2026 г. по делу № 2-47/2026

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Кочергиной И.М.,

при секретаре судебного заседания Кйбышевой В.В.,

с участием заместителя помощника прокурора Правдинского района Майоровой Т.А.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, 3-ье лицо: ОВМ ОП по Правдинскому МО МО МВД России «Гвардейский», о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 в исковом заявлении просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования кв.<адрес> и снять их с регистрационного учёта по этому адресу.

В обосновании заявленных требований истица указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме были зарегистрированы ответчики, которые в указанное жилое помещение не вселялись, вещи там не хранили, ключи от квартиры не получали. При этом, сняться с регистрационного учета не пожелали, не сообщив причин такого отказа. На протяжении длительного времени ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорное помещение и не имеют личных вещей в нем, бремени содержания не несут, судьбой жилища не интересуются, регистрация ответчиков носит формальный характер и не отражает их связи с жилым помещением. Факт регистрации ФИО4, ФИО5 препятствует истице распорядиться жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование доводы изложила аналогично вышеописанному.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщили, свои возражения относительно иска в суд не представили, в связи с названными обстоятельствами, на основании ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по представленным истцом суду доказательствам.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП по Правдинскому МО МВД России «Гвардейский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Заместитель прокурора Правдинского района Майорова Т.А. полагала требования законными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрела в собственность квартиру <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах подтверждает, что указанная квартира принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, выписок из похозяйственной книги, в кв.<адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО, ФИО1 в судебном заседании показали, что живут по соседству с истицей длительное время. ФИО4, ФИО5 в доме ФИО3 никогда не видели; узнали о их регистрации только в настоящее время. В жилом помещении проживает только ФИО3, посторонних людей не бывает, и квартиру она не сдавала. Вещей, принадлежащим последним, в квартире ФИО3 нет, попыток вселиться никто не предпринимал.

Учитывая изложенное, то, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, бремени его содержания не несут, судьбой помещения не интересуются, не предпринимают мер к вселению, принимая во внимание, что регистрация ответчиков носит формальный характер и не отражает их связи с жилым помещением, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ... (паспорт ...), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ... (паспорт ...), не приобретшими право пользования жилым помещением – кв.<адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кочергина И.М.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.