Решение № 2-2097/2019 2-2097/2019~М-2028/2019 М-2028/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-2097/2019

Дело № 2-2097/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Е.А. Власовой, при секретаре А.И. Боровковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что в 2000 году ему для строительства гаража был выделен земельный участок №* в ГСК «Автомобилист-22» в г.Димитровграде. Им на указанном земельном участке за собственные денежные средства возведен гараж площадью 25,3 кв.м. Указанный гараж соответствует техническим требованиям, строительным и противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Он владеет и пользуется данным гаражом более 15 лет, однако право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №*, расположенный в ГСК «Автомобилист-22» в г. Димитровграде.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснив, что земельный участок №* в ГСК «Автомобилист-22» был ему предоставлен в 2000 году для строительства гаража. Является членом ГСК «Автомобилист-22», пользуется гаражом, своевременно оплачивает все необходимые платежи. Данное строение не выходит за пределы границ ГСК «Автомобилист-22» и не нарушает права третьих лиц, полностью соответствует всем необходимым строительным нормам и правилам.

Представитель администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Автомобилист-22», представители которых, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленными в материалы дела справкой председателя ГСК «Автомобилист-22» от 10.07.2019, инвентарной карточкой на гараж №* в ГСК «Автомобилист-22», а также копией членской книжки истца подтверждается, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Автомобилист-22» г.Димитровграда, не имеет задолженностей, строение не выходит за пределы ГСК.

Из копии технического паспорта, а также копии инвентарной карточки на гараж №* в ГСК «Автомобилист-22» следует, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж, площадью 25,3 кв.м, с подвалом. В качестве правообладателя объекта указан ФИО1

По результатам обследования АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» технического состояния строительных конструкций гаража №* установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил – СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство. Гаражный бокс №* (лит. Г) с подвалом, расположенный на территории ГСК «Автомобилист-22» в г. Димитровграде соответствует нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений. Сохранение гаражного бокса №* (лит. Г) с подвалом, общей площадью 48,9 кв.м. в ГСК «Автомобилист-22» г. Димитровграда возможно.

По сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области и Димитровградского филиала АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» правообладателей на гараж и земельный участок №* в ГСК «Автомобилист-22» г.Димитровграда не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» г.Димитровграда Ульяновской области.

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» г. Димитровграда Ульяновской области за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №*, площадью 25,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» г.Димитровграда Ульяновской области.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке за ФИО1

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 30 сентября 2019 года.

Судья Е.А. Власова