Решение № 2-4621/2017 2-4621/2017~М-4077/2017 М-4077/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-4621/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе:

Председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

При секретаре Азановой Ю.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4621/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения <адрес>, в <адрес> в г.Нижневартовске. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанной квартире, но до сегодняшнего дня условия договора он не выполнил. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № в <адрес> в г. Нижневартовске на основании договора купли продажи квартиры (свидетельство <данные изъяты> № от <дата>)

Согласно п. 10 договора купли-продажи вышеуказанной комнате ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>.

Как усматривается из справки № ЖЭУ временного жилья МУП г.Нижневартовска «ПРЭТ №» от <дата>, в вышеуказанной комнате <дата> и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному жилому помещению, тем самым ограничивает права истца, как собственника имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением. Следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 овича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> в городе Нижневартовске.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 овича с регистрационного учета по комнате № <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г.Чурсинова