Решение № 2-3212/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-3212/2024

2-3212/2024

61RS0001-01-2024-002483-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

с участием помощника прокурора Неговора Е.А.

при секретаре Столярчук Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 3-е лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилая комната № в <...> по адресу: <...>ю № кв.м, КН № на основании договора купли- продажи жилой комнаты от 18.07.2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г.. Жилая комната № в <...> по адресу: <...> не участвовала в приватизации и не была предметом договора социального найма. После приобретения истцом права собственности и по настоящее время, бремя обязанности по уплате обязательных платежей за оплату услуг ЖКХ несет единолично истец, ответчик ФИО2 не производит никаких платежей, какого- либо соглашения относительно порядка проживания, а равно солидарного внесения обязанности по содержанию жилого помещения и оплаты за него не имеется. Указывает, что с ответчиком ФИО3 отношения не поддерживает, членом семьи не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет. Ответчик ФИО2 предложение о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении проигнорировал. Факт регистрационного учета ответчика ФИО2 в жилой комнате № в <...> по адресу: <...>, существенным образом ограничивает его права владения и распоряжения принадлежащим недвижимым имуществом, понуждает нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просил суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <...> по адресу <...>. Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты № в <...> по адресу <...>. Предоставить срок для выселения ответчику до 15.04.2025 года.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 3-е лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан <...> ... г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> (№).

Выселить ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан <...> ... г. из жилого помещения комнаты № расположенной по адресу: <...>.

Предоставить ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан <...> ... г. срок для выселения из жилого помещения комнаты № расположенной по адресу: <...> до 15.04.2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2024 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...