Решение № 2-1007/2019 2-1007/2019~М-874/2019 М-874/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1007/2019

к делу № 2-1007/2019 23RS0013-01-2019-001486-51


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 09 июля 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи– Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре – Уралевой И.А.,

с участием представителя администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района – ФИО2, действующей по доверенности от 14.01.2019 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что 28 мая 2018 года по заявлению администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного имущества от 28 мая 2018 года. В течение года со дня постановки имущества на учет никто о своих правах на указанное имущество не заявлял. Отсутствие собственника у объекта недвижимости лишает возможности лиц проживающих в квартире воспользоваться своим правом на приватизацию жилого фонда. В соответствии с п. 1 ст. 225Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просит признать на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый № право муниципальной собственности.

Представитель администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить их.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть без присутствия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, принята на учет как бесхозяйная (сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28 мая 2018 года, номер записи о принятии на учет: №.

Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 30.11.2017 года № «О предоставлении информации из реестра федерального имущества» в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по состоянию на 29.11.2017 года отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте- жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края № от 05.12.2017 года «Об отсутствии сведений об объекте в Реестре государственной собственности Краснодарского края» сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр не представлялись.

Согласно письма управления имущественных отношений администрации муниципального образования Гулькевичский район от 03.11.2017 года № «О предоставлении информации» указанный объект в реестре муниципального имущества муниципального образования Гулькевичский район не числится.

Судом установлено, что спорный бесхозяйный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество \28.05.2018г.\ прошло более одного года; ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении сооружения – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №,не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за администрацией сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №, поскольку соблюдены все требования закона для признания ее бесхозяйной недвижимой вещью и с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более года, и иных собственников не имеется.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь- удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости: наименование объекта – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гулькевичского

районного суда ФИО3