Решение № 2-49/2020 2-49/2020~М-24/2020 М-24/2020 от 25 января 2020 г. по делу № 2-49/2020

УИД № 58RS0026-01-2020-000035-43

Дело № 2-49/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество, в котором указал, что <дата> умерла его мать, ФИО2. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 10 июня 1987 года государственным нотариусом Никольской Государственной нотариальной конторы ФИО3 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство зарегистрировано в реестре за <№>.

После получения свидетельства он нигде его не регистрировал, думал, что жилой дом теперь и так принадлежит ему. В этом году он намеревался его подарить сыну, но сделать это не может, так как в ЕГРН нет никаких сведений о его домовладении. В свидетельстве о праве на наследство не указан адрес домовладения и площадь дома.

Жилой дом построен в 1965 году. Состоит из основного строения литер А, основного пристроя литер А1, веранды литер а, а также хозяйственных построек и сооружений: навеса литер Г, предбанника литер Г1, бани литер Г2, конюшни литер Г3, конюшни литер Г4, конюшни литер Г5, сарая литер Г6, погребицы литер Г7, ворот литер I, забора литерII.

Сведения о домовладении содержаться в похозяйственной книге Ильминского (Соколовского) сельсовета. Жилой дом расположен по адресу: <адрес> общая площадь дома согласно технического паспорта –51,9 кв.м.

В соответствии с п.14 письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах, и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой ранее регистрация права собственности граждан на жилые дома и земельные участки в сельской местности проводилась в похозяйственных и подворных книгах. Согласно п.13 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13 октября 1997 года № 1301, технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные до введения настоящего постановления, считаются действительными.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено открытие наследства со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Он является единственным наследником после умершей матери.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, просил их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте, и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением полностью признал исковые требования и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 и 218 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

В соответствие со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В свидетельстве о рождении II-ИЗ <№> от <дата> родителями ФИО1 <дата> г.р. указаны : ФИО5 <дата> г.р. и ФИО2 <дата> г.р.

<дата> умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖЕ <№> от <дата> г.р.

<дата> умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖЕ <№> от <дата>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.06.1987 года, наследником ФИО2 является сын – ФИО1

Согласно справке о стоимости недвижимого имущества №162 от 04.10.2019 года, выданной ООО «Пензаземпроект», величина среднерыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., без учета стоимости земельного участка составляет 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

В справке от 15.11.2019 №123 администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, указано, что жилой дом, принадлежавший ФИО1 расположен по адресу <адрес>.

В техническом паспорте от 21.11.2012 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1965 года постройки, указаны общая площадь 51,9 кв.м., жилая площадь – 40,0 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после получения свидетельства о праве на наследство на спорное домовладение, истец не зарегистрировал его в установленном законом порядке. В настоящее время невозможно зарегистрировать домовладение. в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство, не указаны его адрес и площадь. Из исследованных в судебном заседании материалов дела видно, что истец фактически является владельцем дома. Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено.

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2020года.

Судья: