Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-287/2017

Дело № 2-287/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ) к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ обратился в суд с заявлением к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> недействительным. В обоснование заявления указано, что в ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ поступило заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с изменением площади и назначения здания. Поскольку было выявлено, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы (документ, подтверждающий изменение назначение объекта учета), то органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ года №.

05 декабря 2016 года сотрудником органа кадастрового учета в исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан был направлен межведомственный запрос о предоставлении копии документа, подтверждающего изменение назначения здания. В ответ на указанный запрос в орган кадастрового учета поступили документы, предоставленные с нарушением требований Постановления Правительства РФ от 03 февраля 2014 года № 71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме».

В связи с тем, что основания для приостановления осуществления кадастрового учета не были устранены, органом кадастрового учета было вынесено решение об отказе в снятии приостановления от ДД.ММ.ГГГГ года № №.

16 декабря 2016 года в исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан был направлен повторный межведомственный запрос, на который получен ответ о том, что документ, подтверждающий изменение назначения здания с кадастровым номером <данные изъяты>, не выдавался.

Тем не менее, органом кадастрового учета в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> были внесены изменения: площадь составила <данные изъяты> кв.м. (была - <данные изъяты> кв.м.), назначение здания многоквартирный дом (до внесения изменений в сведения - жилой дом).

Органом кадастрового учета неправомерно было принято решение об учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>.

В связи с тем, что действующее законодательство не предусматривает возможность отмены органом кадастрового учета изменений объекта недвижимости в заявительном порядке просит признать осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> недействительным.

Представитель истца - ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась. Согласно заявлению, исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Нурлатского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.

В силу статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 5 и 10 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; представлена (поступила) информация об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 иска ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ о признании осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости недействительным, поскольку это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, и считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ) к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости недействительным удовлетворить.

Признать осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> недействительным.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.М. Нуруллина