Решение № 2-1656/2017 2-1656/2017~М-1506/2017 М-1506/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1656/2017

Дело № 2-1656/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи

Петрухина М.В.

при секретаре

с участием истца

ФИО1,

ФИО2

представителя истца

ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Муромского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Муромского района Владимирской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 1800 кв.м, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .....

Иск обоснован тем, что она, ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора дарения от 07.06.1993 года, удостоверенного государственным нотариусом ФИО4

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер) площадью 1800 кв.м, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости и свидетельства о праве собственности на землю собственником земельного участка является И. (ее бабушка), которая умерла 13 июля 1994 года.

В 1993 году, когда ее бабушка решила подарить ей жилой дом, они обратились к нотариусу для составления договора и по какой причине она не подарила мне и земельный участок она не знает.

После смерти бабушки наследником по завещанию являлась ее дочь (моя мать) Р., которая умерла 01.04.2008 года. После смерти бабушки в наследство никто не вступал и наследственное дело не заводилось.

С 1993 года и по настоящее время (более 18 лет) она открыто пользуется данным земельным участок как свои собственным: поменяла забор, построила баню, сажает на нем сельскохозяйственные культуры и получает урожай.

Поэтому просила иск удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Муромского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено, что И. являлась собственником земельного участка и расположенного на нем дома, находящихся по адресу: .....

07.06.1993 года между И. (даритель) и ФИО2 (одаряемая) был заключен договор дарения, по условиям которого в собственность одаряемого перешел жилой дом, расположенный по адресу: .....

И. (бабушка истицы) умерла 13 июля 1994 года.

После смерти бабушки в наследство никто не вступал и наследственное дело не заводилось.

С 1993 года и по настоящее время (более 18 лет) истец открыто пользуется спорным земельным участком как свои собственным: поменяла забор, построила баню, сажает на нем сельскохозяйственные культуры и получает урожай.

Таким образом, ФИО2 более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным земельным участком как своим собственными, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 1800 кв.м, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2017 года.

Судья М.В. Петрухин