Решение № 2-191/2018 2-191/2018~М-160/2018 М-160/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-191/2018

Дело № 2- 191/2018 Резолютивная часть решения оглашена 04 сентября 2018 года

В окончательной форме
решение изготовлено 04 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 04 сентября 2018 года

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Дурягиной И.Д., при секретаре Згурской И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению по имущественным отношениям, жилищно-коммунальному хозяйству и градостроительству администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском. В обосновании иска указали, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им в собственность была передана <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Муж истца ФИО1 и отец истцов ФИО2, ФИО3- ФИО4 от участия в приватизации квартиры отказался. Поскольку договор не был своевременно зарегистрирован в сельской администрации, имеются препятствия для регистрации права собственности на данную квартиру в регистрирующем органе. Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым, в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ истцы исковые требования уточнили в связи с технической ошибкой в указании кадастрового номера квартиры, просили считать верным кадастровый номер квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующий: №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ее семья постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире, истцы считают квартиру своей собственной, несут бремя содержания квартиры, проводят в ней капитальные и текущие ремонты, притязаний, спора о праве на квартиру со стороны третьих, иных лиц не имеется.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ просили о рассмотрении иска в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика Управления по имущественным отношениям, жилищно-коммунальному хозяйству и градостроительству администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что просит рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, в иске к Управлению отказать, поскольку спорная квартира в Реестре муниципального имущества Кичменгско-Городецкого муниципального района отсутствует, собственностью района не является, в собственность района не передавалась, Управление не претендует на указанное имущество.

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому просит о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с трудовой занятостью, возражений против заявленных требований не имеет, с иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда, указав об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Заявленные истцами требования нуждаются в уточнении, поскольку истцы в исковом заявлении просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, в то время как согласно сведениям ЕГРН данная квартира учтена под кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Статья 12 ГК РФ указывает на признание права как один из способов защиты гражданских прав.

В ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» говорится о том, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 16.02.1999, администрация Кичменгско-Городецкого района в лице ФИО5, руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передала квартиру № 2, состоящую из 3-х комнат, в доме № 11 ул. Молодежная, с. Кичменгский Городок, Вологодской области, общей площадью 46,5 кв.м., в общую долевую собственность следующих граждан: ФИО1, ФИО6, ФИО7. Согласно п. 1 указанного договора граждане приобретают право собственности с момента его регистрации в сельской администрации.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в ЕГРН значится следующий объект: помещение, назначение-жилое, вид жилого помещения-квартира, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах-отсутствуют. Сведения данной выписки согласуются с данными, предоставленными в отзыве по иску Управлением Росреестра по Вологодской области.

Согласно справке администрации МО Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной неразграниченной собственности.

Совокупность представленных истцами доказательств свидетельствует о том, что ФИО1 и ее двумя детьми ФИО8, ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в порядке приватизации спорная квартира, о чем имеется составленный в письменном виде договор, но не зарегистрированный в установленном законом порядке. Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной администрацией МО Городецкое, следует, что семья Ш-вых постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире, за время пользования квартирой ответчик требований о незаконности приобретения квартиры истцам не заявлял, поэтому суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру (по <данные изъяты> доле в праве за каждым).

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку орган местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на помещение, назначение-жилое, вид жилого помещения-квартира, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на помещение, назначение-жилое, вид жилого помещения-квартира, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на помещение, назначение-жилое, вид жилого помещения-квартира, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Д. Дурягина