Решение № 2-937/2017 2-937/2017~М-930/2017 М-930/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-937/2017

Дело № 2-937/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гуково 26 октября 2017 года

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Плоховой Л.Е.,

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений города Гуково об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что его мать А.Л., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была нанимателем квартиры № <адрес>. Истец в указанной квартире проживал с рождения и зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя. Периодически он выезжал на работу в г. Москву. В сентябре 2012 года он получил травму в г.Москва, продолжительное время находился на лечении, <данные изъяты>. В связи с тем, что спорная квартира находится в нежилом состоянии, он вынужден проживать в комплексном социальном центре. Истец просит суд обязать Департамент имущественных отношений г. Гуково заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из п.п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая вопросы, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ: К ним относятся:

а/ супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие вместе с ним; б/ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.д. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из данных, указанных в паспорте ФИО1, сведений указанных в поквартирной карточке, а также письма Администрации г.Гуково от 1.10.2013 года истец в качестве члена семьи нанимателя проживал в квартире № <адрес> и зарегистрирован с 08.08.2001 года по настоящее время.

Нанимателем указанного жилого помещения была мать истца А.Л., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Истец был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянно проживал в нем в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, приобрела равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением.

В настоящее время истец, являющийся инвалидом, вынужден проживать в комплексном социальном центре. Иного жилья ФИО1 не имеет.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти первоначального нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Дееспособность истца никем не оспаривается, как указывалось выше, судом установлено, что истец как член семьи нанимателя проживал в спорной квартире, иных членов семьи не имеется.

При таких обстоятельствах имеются все предусмотренные законом основания для заключения с истцом договора социального найма спорной квартиры.

На основании изложенного и ст.ст. 69,70 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений города Гуково заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма квартиры № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2017 года.

Судья Л.Е. Плохова