Решение № 2-870/2017 2-870/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-870/2017

подлинник

Дело № 2-870-2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 августа 2017 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд и просит обязать Палату имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ заключить с ней договор аренды земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, на основании постановления исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование требований истец указывает, на основании указанного постановления Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района ей был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства. В месячный срок со дня подписания постановления должен был быть заключен договор аренды земельного участка. Договор был подписан между ней и Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района, но на руки ей не выдан. Считает, что договор был утерян по вине администрации, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Соколова Т.И требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик - представитель Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ ФИО2 с иском не согласилась. Просила применить срок исковой давности.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО3 возражал против иска.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

Согласно п.1 ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на момент предоставления земельного участка истцу, земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

Из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в <адрес> для индивидуального жилищного строительства, о чем ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района вынесено постановление № (л.д.9).

В п.2 данного постановления на ФИО1 возложена обязанность в месячный срок со дня подписания постановления заключить договор аренды на земельный участок.

Постановлением исполнительного комитета Лаишевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. В частности добавлен п.1 со следующим содержанием «изменить разрешенное использование (назначение) земельного участка в <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, с ведения личного подсобного хозяйства на индивидуальное жилищное строительство» (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ № исполкомом <адрес> издано постановление об уточнении местоположения границ земельного участка № (л.д.16).

Лаишевским районным судом РТ ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об отказе ФИО1 в удовлетворении искового заявления к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ и исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ об установлении факта передачи земельного участка в аренду, факта владения и пользования на праве аренды земельным участком по настоящее время и перехода срочного договора аренды земельного участка в бессрочный.

При этом суд установил, что ФИО1 арендную плату не вносила (л.д.27-29).

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что исполком заключил с ФИО1 договор аренды, но экземпляр договора не был выдан, в судебном заседании не нашли своего подтверждения, достаточные, допустимые доказательства об этом суду не представлены.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По истечении месяца со дня подписания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 должна была узнать о нарушении ее прав и с этого момента начал течь срок исковой давности; общий трехгодичный срок для предъявления настоящего требования истек ДД.ММ.ГГГГ, а с исковым заявлением ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Вынесение исполнительным комитетом вышеназванных постановлений, проведение межевых работ в отношении спорного участка не свидетельствуют о заключении договора аренды. Уважительных причин для восстановления пропущенного срока не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении искового заявления обязать Палату имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ заключить с ней договор аренды земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, на основании постановления исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Сибатова