Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-217/2019 М-217/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-222/2019

Дело № 2-222/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, Ом Н.А. о признании права собственности на жилой дом,

установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, ФИО2. ФИО3, Ом Н.А. о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указала, что у неё и её супруга С. в собственности находится недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом они построили в месте с супругом и он находится в их владении с 1967 года, что подтверждается выпиской № 55 из похозяйственной книги № 3 лицевой счет № <***> за 1967-1970 годы. ДД.ММ.ГГГГ её супруг С. умер, права на жилой дом зарегистрированы не были. Жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №. Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 4100 кв.м., кадастровый №. Земельным участком она владеет на праве собственности, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 09.04.2019 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

ФИО2, ФИО3, Ом Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставить на усмотрение суда. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом ( ч.1 ст. 218 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке № 55 из похозяйственной книги № 3 лицевой счет № <***> за 1967-1970 годы, следует что ФИО1 имеет в собственности жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м, их них жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4100 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Дом построен и находился в собственности совместно с супругом С..

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ в брак вступили ФИО4 и С. и после регистрации брака присвоены фамилии ФИО5 и ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умер С., что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН № 22/001/105/2018-3496, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной регистрации недвижимости» права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Жилой дом имеет общую площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской и ЕГРП недвижимое имущество от 20.05.2019 года за № 22/321/078/2019-149, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю.

Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 4100 кв.м., кадастровый №. Земельным участком владеет ФИО1 на праве собственности, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 09.04.2019 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

На основании изложенного, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, Ом Н.А. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Суворова