Решение № 2-1390/2020 2-1390/2020~М-851/2020 М-851/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-1390/2020

Дело №2-1390/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Фахрутдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указал, что он с ФИО2, ФИО3 был вселен с соблюдением установленного порядка в муниципальное жилое помещение по адресу: г. Ульяновск<адрес>, и зарегистрирован в нем. Нанимателем жилого помещения была прабабушка истца- ФИО15., с которой истец с момента вселения проживал одной семьей и вел общее хозяйство.

После смерти ФИО14. истец вместе со своей матерью-внучкой ФИО4, братом ФИО3 продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, делает текущий ремонт в жилом помещении.

На обращение в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска о признании нанимателем вместо ФИО16 истцу было отказано в связи с тем, что он не признается членом семьи нанимателя.

Просит признать его членом семьи умершего нанимателя муниципального жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, <адрес> и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, указав, что в спорной квартире он проживает с момента рождения. В жилое помещение он был вселен с согласия своей прабабушки.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались. В представленном отзыве с требованиями не согласились, указав, что истец не относится к членам семьи нанимателя. Правовые основания для заключения с ним договора социального найма отсутствуют.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 доводы искового заявления поддержали.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. <адрес>, является муниципальным, нанимателем которого на условиях договора социального найма являлась ФИО17., умершая ДД.ММ.ГГГГ

С 22.10.2009 на указанной жилплощади зарегистрирован ФИО1 Согласно представленных свидетельств о рождении истец является правнуком ФИО18

Как указывают стороны, решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска истцу отказано в признании нанимателем спорного жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Отказ мотивирован тем, что ФИО1 не является членом семьи нанимателя.

По мнению суда данное суждение комиссии является ошибочным.

Анализ фактических обстоятельств и собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО5 вселен на спорную жилплощадь в качестве члена семьи ФИО19 с ее разрешения, имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: г. Ульяновск, ул<адрес> с 22.10.2009.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности.

Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Факт того, что ФИО1 был вселен в качестве члена семьи нанимателя и вел с ним совместное хозяйство, подтверждается платежными документами об оплате истцом коммунальных услуг за спорное жилое помещение, справкой ООО «РИЦ-Ульяновск», лицевым счетом квартиросъёмщика.

Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО12., которая указала, что ФИО1 постоянно проживал и вел совместное хозяйство с ФИО20

В силу вышеизложенного, на основании ст. ст. 60, 67, 69, 70 ЖК РФ у суда имеются все основания признать за истцом право пользования спорным жилым помещением как за членом семьи умершего нанимателя и возложить на администрацию города Ульяновска, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска обязанность заключить с ним договор социального найма, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию города Ульяновска, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска заключить с ФИО6 ФИО21 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Бахарева