Решение № 2-3604/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-3604/2018

Дело № 2-3604/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» к ФИО3 ФИО8 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО9 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав в обоснование иска, что в адрес истца поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы о том, что ФИО3 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, то есть без разрешительных документов. Из акта проверки № следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 2'.. 01.2006 г., в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес> самовольно, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно установил индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и произвел подключение от системы центрального отопления с переносом (переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения. Ответчиком получено предписание №1024 от 28.11.2017г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 01.12.2017г. Согласно акту проверки от 01.12.2017 г., указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено. Просит суд обязать привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно, демонтировать индивидуальной источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 предъявленные требование не признала, пояснив, что индивидуальный источник тепловой энергии отсутствует, инженерные сети не нарушены. Квартира пользуется системой, центрального отопления.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.Из акта проверки № 1477 от 28.11.2017 г. следует, что ответчик в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно монтаж индивидуального источника тепловой энергии (газового котла) и отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройствам) инженерных сетей теплоснабжения.

Ответчиком получено предписание № 1024 от 28.11.2017 г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 01.12.2017 г.

Согласно акту проверки № 1514 от 04.12.2017 г., указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно справке ООО «Управляющая Организация ЖЭУ-4» № 216 от 30.08.2018 г. в <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> индивидуальный источник тепловой энергии отсутствует, инженерные сети не нарушены. Квартира пользуется системой, центрального отопления.

В связи с изложенным в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» к ФИО3 ФИО10 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Судья З.Н. Дагирова