Решение № 2-746/2019 2-746/2019~М-630/2019 М-630/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-746/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2019 года город Заинск Республика Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Б.К.,

при секретаре Верясевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием об отказе в регистрации.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 04.04.2013 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит её родной сын - ответчик ФИО2, который с ней не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Коммунальные платежи не оплачивает. Просит, с учетом уточненных исковых требований признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г.<адрес>Победы <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и поддержала. Пояснила, что она является собственником жилого помещения, за ней зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права собственника. Кроме, того регистрация ответчика препятствует получить ей субсидии по оплате коммунальных платежей. Ответчик никогда с ней не проживал и совместного хозяйства они не ведут и не вели.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Суду пояснил, что истец является его матерью, в спорном жилом помещении он только зарегистрирован, однако там никогда не жил и право собственности в указанном жилом помещении он не имеет, действительно в настоящее время в нем не проживает и общее хозяйство со своей матерью не ведет. Коммунальные услуги он оплачивал до мая 2019 года за вывоз мусора. Проживает по месту жительства своей супруги, имеет возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении. Однако своего жилья он не имеет, в этой связи он полагал, что на спорное жилое помещение он сможет претендовать в будущем в порядке наследования. Просил в иске отказать.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации (ст. 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.4 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.<адрес>Победы <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> г.<адрес>Победы <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

В соответствии со ст.292 ч.1 и ч.2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом из пояснений истца и ответчика, а также подтверждается материалами дела, а именно справкой с места жительства, в настоящее время, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> г.<адрес>Победы <адрес>, однако фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении по месту его регистрации. Согласно пояснению истца и ответчика, ответчик в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживал, и регистрация имеет формальный характер. Регистрация ответчика не имела конечной цели проживания в указанном жилом помещении. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, право долевой собственности в указанной квартире не имеет. Членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 в настоящее время не является, и договорных отношений, предоставляющих право временного проживания не между истцом и ответчиком не существует. Попыток вселиться в вышеуказанное жилое помещение ответчик с момента регистрации не предпринимал и фактически проживать не намеревался. Регистрация ответчика ФИО2 в настоящее время носит формальный характер и не преследует цели фактического проживания по месту регистрации.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, ответчик попыток вселиться не предпринимал, а доказательств иному суду не представлено, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2, права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. Доказательств иного суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что истец после приобретения квартиры обещала подарить её ответчику, а также то обстоятельство, что ответчик является наследником истца по закону правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеет, и указанные доводы основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права собственника жилого помещения на владение пользование и распоряжение.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета относится к компетенции органа регистрационного учета, который осуществляет указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гильфанов Б.К.