Решение № 2-564/2019 2-564/2019~М-249/2019 М-249/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-564/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Раскатовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между бабушкой истца ФИО6 и <адрес> комплексным леспромхозом был заключён договор купли-продажи № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью № кв.м и общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца умерла и указанное имущество завещала истцу. В договоре купли-продажи не был указан номер передаваемой квартиры, в связи с чем у истца возникли трудности по распоряжению своей жилой площадью. Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилого фонда <адрес> ЛПХ, в частности жилой <адрес> посёлке <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «<адрес> муниципальный район». Решением <адрес> городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено. Истец согласно уточнённому исковому заявлению просит включить в наследственную массу <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования (л.д. 85-86).

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчик администрация муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания (л.д. 93), в судебное заседание представитель не явился, направил отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 81).

Третье лицо администрация муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 92), в судебное заседание представитель не явился, направил отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 77).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования о признании права собственности в порядке наследования, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у <адрес> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 71-72).

Решением Киришского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено, установлено право собственности за ФИО7 на отдельную комнату №, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; право муниципальной собственности МО «<адрес>» на отдельные <адрес>, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 33-35).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти, бланк № № (л.д.66).

Наследником после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её внучка ФИО2, которой на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), на № долю в праве на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес> волость), <адрес> (л.д. 73).

Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<адрес> волость) по <адрес> домовладение № зарегистрировано (учтено) в материалах № доля - за ФИО1, № доля - за <адрес> Леспромхозом, № за ФИО7 (л.д. 70).

Истцу в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> волость, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с тем, что право общей долевой собственности на указанный жилой дом не может быть зарегистрировано, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (л.д. 39, 40).

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 47-48).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование приведённых обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, претендующим после смерти бабушки на наследственное имущество в виде <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес>, что в силу приведённой совокупности норм свидетельствует об отсутствии спора материального на испрашиваемый объект права.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> б-р, <адрес>, право собственности на квартиру № № с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья