Решение № 2-421/2017 2-421/2017~М-320/2017 М-320/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-421/2017

Дело № 2 -421/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 июня 2017 года г. Азнакаево РТ Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Хабировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания пгт. Актюбинский» к ФИО1 , ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания пгт. Актюбинский» (далее по тексту ООО «УК пгт.Актюбинский») обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 87644 руб. 30 коп. на том основании, что ответчик являясь собственником квартиры <адрес>, не оплачивает предоставленные жилищно - коммунальные услуги, долг составляет 87644 руб.30 коп.

Определением Азнакаевского городского суда РТ по делу в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца, ООО «УК пгт. Актюбинский» ФИО4 в ходе судебного заседания иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания иск признала частично и показала, что ответчик ФИО3 также был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, потом судом лицевые счета были разделены.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы.

Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», ФИО5 исковые требования поддержала и показала, что лицевые счета были разделены с 1 июня 2016 года.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.04.2017 года квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 и ФИО3 по 1№ доля каждому. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчик ФИО2, ее несовершеннолетние дети: <данные изъяты> что усматривается из поквартирной карточки, представленной МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево».

Согласно справке о начислениях и оплате, представленной межмуниципальным хозяйственным обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр-Азнакаево», за период с декабря 2012 года по февраль 2017 года задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 87644 руб. 30 коп.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2).

В статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Ответчик ФИО2 являясь сособственником зарегистрирована и проживает с несовершеннолетними детьми в указанной квартире, ответчик ФИО3 является сособственником данной квартиры. Согласно расчету межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр-Азнакаево» задолженность ответчиков по оказанным им коммунальным услугам за период с декабря 2012 года по февраль 2017 года составляет 87644 руб. 30 коп.

Каких либо оснований ставить под сомнение полноту и объективность расчета межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр-Азнакаево» суд не усматривает, расчет произведен с учетом оплат, и считает возможным принять его за основу.

Решением Азнакаевского городского суда РТ от 19.04.2016 года исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворены. Данным решением постановлено: за ФИО3 – № часть по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих и № часть по коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных и проживающих, с перезаключением между ФИО3 и услугопоставляющими организациями, предприятиями, учреждениями договоров на оказание ему коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета; за ФИО2 – ? часть по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих и ? часть по коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных и проживающих, с заключением между ФИО2 и услугопоставляющими организациями, предприятиями, учреждениями договоров на оказание ей коммунальных услуг с оставлением ей имеющегося лицевого счета.

Из показаний представителя МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» и из представленных расчетов задолженности следует, что лицевые счета разделены с 1 июня 2016 года. Следовательно, за период с декабря 2012 года по май 2016 года включительно задолженность ответчиков общая.

Согласно представленным МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» расчетам, задолженность ответчиков за период с декабря 2012 года по май 2016 года включительно составляет 85173,32 руб., при этом долг каждого ответчика составит по 42586,66 руб. (85173,32 : 2). В рамках предъявленных исковых требований по лицевому счету ответчика ФИО2 задолженность составляет за период с июня 2016 года по февраль 2017 года 2470,98 руб. (87644,30-85173,32).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежит взыскать задолженность в размере 42586,66 руб., с ответчика ФИО2 в размере 45057,64 руб.

Возврат государственной пошлины производится пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований согласно ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания пгт. Актюбинский» к ФИО1 , ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания пгт. Актюбинский» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное <адрес>, в сумме 45057 руб. 64 коп. и в возврат государственной пошлины 1414 руб. 66 коп.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания пгт. Актюбинский» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное <адрес> сумме 42586 руб. 66 коп. и в возврат государственной пошлины 1414 руб. 66 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.