Решение № 2-3123/2018 2-3123/2018~М-2446/2018 М-2446/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-3123/2018

№ 2-3123/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

судьи Струковой О.А.,

при участии представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при участии помощника прокурора Талаевской Ю.С.,

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владивостока к Т.В.В о выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> Согласно выписке из поквартирной карточки от 08.08.2017 г. в указанной квартире зарегистрированных граждан нет. В ходе провекри специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает Т.В.В В адрес Т.В.В. направлено письменное предупреждение от 26.09.2017 г. о необходимости освободить жилое помещение. Из актов проверок от 18.10.2017 г. и 22.06.2018 г. следует, что Т.В.В продолжает проживать в квартире, предупреждение ответчиком не исполнено, жилое помещение не освобождено. Занятие без законных оснований квартиры № <адрес> в г. Владивостоке затрагивает не только интересы администрации г. Владивостока как собсвтенника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. На основании изложенного просит выселить Т.В.В из жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался посредством заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, которая возвращена в адрес суда в связи с истекшим сроком хранения. В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика адвокат КА Первореченского района г. Владивостока Г.С.Б

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что отсутствуют сведения о наличии либо отсутствии у ответчика иного места жительства.

Выслушав мнения сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № 25104 от 25.07.2017 г. жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа на основании решения малого Владивостокского городского Совета от 25.03.1992 г. № 182.

Из выписки из формы № 10 по состоянию на 08.08.2017 г. следует, что зарегистрированных граждан в вышеуказанном жилом помещении нет.

Апелляционным определением Приморского краевого суда от 05.06.2018 было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 в лице законного представителя Т.В.В к администрации г. Владивостока о включении жилого помещения по адресу <адрес> в состав наследственной массы после смерти В.Н.А. и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

В ходе проверки специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по адресу: г. <адрес> проживает Т.В.В что подтверждается актом от 18.09.2017 г. В адрес Т.В.В. было направлено предупреждение от 26.09.2017 г. № 8439 сп о необходимости освободить незаконно занятую квартиру.

Требование ответчиком не исполнено, жилое помещение не освобождено, что следует из Актов проверок от 18.10.2017 г. и 22.06.2018 г.

Согласно абз. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Вместе с тем, договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиком не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования Администрации г. Владивостока и выселяет Т.В.В из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г.Владивостока к Т.В.В о выселении удовлетворить.

Выселить Т.В.В из жилого помещения - квартиры № <адрес> в г. Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2018 года

Судья Струкова О.А.