Решение № 2-6780/2017 2-893/2018 2-893/2018 (2-6780/2017;) ~ М-6512/2017 М-6512/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-6780/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Овсепян В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ДНТ «Речная долина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Речная долина» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6 в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, на участке имеются жилой дом и иные постройки, ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками был заключен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ДНТ, однако ответчики данный договор не исполняют.

Представитель ДНТ «Речная долина» по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1.Л. и представитель ФИО1 и ФИО2 по ордеру ФИО4 исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчикам на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок № по адресу: <адрес>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

Также ФИО6 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое строение по адресу: <адрес> участок <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

ДНТ «Речная долина» является некоммерческой организацией, которая создана по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с реализацией прав на землю, ведение дачного хозяйства, а также права на отдых, обустройство своих земельных участков, ведение садоводства и огородничества ( п..1.1. Устава).

ДНТ «Речная долина» зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица, имеет органы управления, является энергоснабжающей организацией, владеет соответствующей инфраструктурой и имуществом общего пользования.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ДНТ «Речная долина» с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой стороны заключить договоры о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Речная долина» в редакции, утвержденной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Как было установлено <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. членами ДНТ «Речная долина» не являются.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования дачного некоммерческого товарищества «Речная долина» при ведении садоводства (огородничества, дачного хозяйства) в индивидуальном порядке.

Из п. 1.4. данного договора следует, что ДНТ «Речная долина» предоставляет ФИО6 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наравне с членами ДНТ «Речная долина», а пользователь оплачивает право пользования в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

Пользователь обязан своевременно и в размере, определенном общим собранием членов ДНТ «Речная долина», вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (п. 2.1.1. договора).

Общим собранием ДНТ «Речная долина» для собственников, ведущих дачное хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, установлены следующие размеры ежемесячного платежа: на <данные изъяты> год – <данные изъяты> рублей, на <данные изъяты> год – <данные изъяты> рублей, на <данные изъяты> год – <данные изъяты> рублей, что следует из протоколов общих собраний - № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Какие-либо решения общего собрания товарищества об утверждении сметы и размера ежемесячных платежей ответчиками не оспариваются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования составляет <данные изъяты> рублей.

При определении задолженности ответчиков по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, суд принимает во внимание представленный истцом расчет. Данный расчет судом проверен, он отвечает требованиям закона, ответчиками расчет не оспорен.

Оценивая доводы ответчиков о несогласии с размером установленных взносов, суд исходит из того, что размер данных взносов был установлен решениями общих собраний членов, которые ответчиками не оспаривались.

Доводы ответчиков о том, что ДНТ не подтвердило наличие в собственности, либо в аренде имущества общего пользования и объектов инфраструктуры опровергаются представленным истцом актом о результатах инвентаризации основных средств и товарно-материальных ценностей ДТН «Речная долина» (л.д. <данные изъяты>).

Установив, что с ответчиками был заключен договор № о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования дачного некоммерческого товарищества «Речная долина» при ведении садоводства (огородничества, дачного хозяйства) в индивидуальном порядке, а также что они допустили образование задолженности по оплате обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца указанной задолженности в заявленном размере.

Также истец просит взыскать с ответчиков государственную пошлину.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 98 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований ДНТ «Речная долина» с ответчиков подлежат взысканию также понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Речная долина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ДНТ «Речная долина» задолженность по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере <данные изъяты><данные изъяты>) руб. <данные изъяты> копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья