Решение № 2-6182/2025 2-6182/2025~М-5001/2025 М-5001/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-6182/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи – З.Ю. Маировой, при секретаре – А.Х. Газаевой, с участием представителя ответчиков ФИО11 и ФИО2 – ФИО3, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО12 – ФИО4, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО11, ФИО2, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики с иском о признании ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>; о выселении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; о снятии ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>; о взыскании с ответчиков сумму понесенных истцом судебных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики поступило заявление истца об уточнении исковых требований, в котором истец просит суд:

«Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>;

Снять ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>;

Взыскать с ответчиков сумму понесенных истцом судебных расходов, а именно госпошлину в размере 3000 руб.».

Уточненное исковое заявление ФИО5 принято определением Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО5 является собственником 1/10 доли квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена по адресу: КБР, <адрес>. Кадастровый номер <адрес>:09:0000000:35501, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законном порядке.

Вместе с истцом проживают члены ее семьи: Ал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.

Факт их проживания вместе с истцом подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства, а также адресной справкой Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. о. Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ. В данной адресной справке также указывается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Истцу зарегистрированы: ФИО11, ФИО12, ФИО6.

Однако в настоящее время вышеуказанные лица в данном жилом помещении фактически не проживают. При этом истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги ответчиков, фактически не проживающих в жилом помещении, что напрямую нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец – ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась. Суду причины неявки не сообщила. В исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие истца.

Судебная корреспонденция о месте и времени проведения судебного заседания направлены ответчикам - ФИО11, ФИО12, ФИО2 по адресу их регистрации. Однако ответчики по адресу регистрации не извещены. Других сведений о месте проживания ответчиков суду не известно.

Определением Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителей ФИО11, ФИО12, ФИО2 назначены адвокаты.

Представитель ответчиков ФИО11 и ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований истца с учетом уточнений отказать.

Представитель ответчика ФИО12 – ФИО4 в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований истца с учетом уточнений отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником квартиры с кадастровым номером 07:09:0000000:35501, находящейся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности, 1/10. Правообладателями указанного жилого помещения также являются: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции УМВД России «Нальчик» №И250005335 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В суд поступили заявления собственников 1/10 доли квартиры по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, ФИО19, ФИО17, ФИО24, о том, что последние дают свое согласие ФИО5 на снятие ответчиков с регистрационного учета указанного жилого помещения.

Сведений о проживании ФИО11, ФИО12, ФИО2 по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, суду не поступало.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Защита жилищных прав осуществляется на основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая допускает пресечение судом действий, нарушающих жилищные права собственника или создающих угрозу их нарушения. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением, также согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Сведений о том, что ответчики по делу имеют право собственности на спорную жилую площадь по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, у суда не имеется.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Указанные выше положения жилищного законодательства согласуются с положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также с позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №- П), в соответствии с которыми, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с пунктом 32 указанного Постановления, если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.

Суду не представлено сведений о том, что ФИО11, ФИО12, ФИО6 постоянно проживают по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Таким образом, системный анализ материалов дела и действующего законодательства дает суду основание сделать вывод, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Снять ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Взыскать с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму понесенных истцом судебных расходов, а именно госпошлину в размере 3000 руб.».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий З.Ю. Маирова