Решение № 2-1317/2017 2-1317/2017~М-1116/2017 М-1116/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1317/2017

Дело № 2-1317/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3августа2017года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Иваньковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, общей площадью 58,2кв.м по адресу: <адрес> основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 800кв.м, ранее предоставленномГригорьевой В.Ф.для строительства дома, о чем свидетельствует архивная справка. Отсутствие надлежаще оформленных документов о предоставлении земельного участка препятствует оформлению права собственности во внесудебном порядке.

В судебное заседаниеФИО1 не явилась.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала, пояснила, что границы земельного участка установлены в результате межевания.

Представитель ответчика -Администрации г. СмоленскаФИО3 мнения относительно заявленного иска не выразила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 перешел жилой дом №, общей площадью 34,6 кв.м, по <адрес>, принадлежавший ФИО5 на основании регистрационного удостоверения, выданного Смоленским областным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО4 была присвоена фамилия ФИО1 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Смоленска выдано ФИО1 разрешениена ввод в эксплуатацию жилого дома <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м (л.д.8).

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке (л.д.9).

В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Из архивной справки ОГКУ «Государственный архив Смоленской области» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в списке частных домовладений Колоднянского поселкового совета по <адрес>, имеющих частные участки, значится ФИО6, адрес - <адрес>, отведено земли, наименование и № документа - <данные изъяты>, построен дом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В справке Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что жилой дом <адрес> ранее имел адреса: <адрес> (л.д.15).

Как следует из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположен на земельном участке площадью 800 кв.м, находящемся в пользовании.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> имеет разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, границы установлены (л.д.11-12).

Согласно кадастровому паспорту здания жилой дом <адрес> площадью 58,2 кв.м расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.13-14).

Архивная справка подтверждает, что земельный участок был отведен для строительства жилого дома. Оформление регистрационного удостоверения на жилой дом и указание в свидетельстве о праве на наследство сведений о расположении жилого дома на земельном участке площадью 800 кв.м свидетельствуют о том, что жилой дом был возведен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для соответствующих целей.

Таким образом, поскольку жилой дом принадлежит на праве собственностиФИО1, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для строительства данного дома, перешел в еепользование, истец вправе приобрести в собственность и указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: