Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-283/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5,

представителя третьего лица муниципального образования "Правдинский городской округ" ФИО6,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, третье лицо администрация муниципального образования "Правдинский городской округ", о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. В обоснование иска ФИО4 сослался на то, что указанная квартира передана в совместную собственность его родителям ФИО1, ФИО2 и брату ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Правдинском РБТИ в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца), его супруга ФИО2 вступила в права наследования, оставшись проживать в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (мать истца). После смерти матери он-истец фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, что выразилось в несении бремени содержания спорной квартиры, обеспечении её сохранности. Его недееспособный брат ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, детей и жены никогда не имел. После смерти брата, он-истец также принял наследство. Остальные наследники в права наследования не вступали, родители завещания не оставляли. Узаконить своё право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, так как к нотариусу в установленный законом срок не обращался.

В судебном заседании ФИО4 свои исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что после смерти родителей он-истец со своим братом ФИО3 остались проживать в спорной квартире, так как его брат признан судом недееспособным, опекуном которого являлся он-истец. Он фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти родителей, а потом и брата, что выразилось в несении бремени содержания спорной квартиры, обеспечении её сохранности. Другие наследники первой очереди – дети наследодателя ФИО1, ФИО2 наследство не принимали.

Представитель истца ФИО4 ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. ...), постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что акционерное общество "Знамя труда" бесплатно передало в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 квартиру № в доме № по <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности П-ных на квартиру № в доме № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти серии ... №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2, что подтверждается выписками из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании.

Решением Правдинского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (брат истца) признан недееспособным. ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО3 назначен истец (постановление администрации МО "Правдинский городской округ" № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение опекуна над совершеннолетним от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела, пояснений истца и свидетелей следует, что после смерти ФИО3 всё наследство единолично принял его брат (истец) ФИО4 (свидетельства о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ). Другие наследники в права наследования не вступали, о чём свидетельствуют материалы дела, пояснения истца, свидетелей, сообщение нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, ФИО4 принял наследство после своих родителей, а затем и после своего брата ФИО3, фактически вступив во владение и управление наследственным имуществом.

Согласно выписок ЕГРН по Калининградской области №, № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 73,2 кв.м., ни за кем не зарегистрировано.

В сообщении АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что квартира по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ учтена за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора передачи в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорное недвижимое имущество перешло в порядке наследования к ФИО4 и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.