Решение № 2-52/2017 2-52/2017(2-875/2016;)~М-987/2016 2-875/2016 М-987/2016 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-52/2017

Дело № 2-52/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи: Киреевой Е.А.,

при секретаре: Овчаровой Л.В.,

с участием: представителя истца – АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков ООО «Мясо-молочной фермы «Нежеголь», ОАО «Шебекинский маслодельный завод», ФИО2 - ФИО3 по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала к ООО «Мясо-молочной ферме «Нежеголь», ОАО «Шебекинский маслодельный завод», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» заключен кредитный договор № на сумму 8 880 000 руб., сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения обязательств по указанному договору ОАО «Россельхозбанк» были заключены договоры поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Шебекинский маслодельный завод» и договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» заключен кредитный договор № на сумму 11 960 000 руб., сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения обязательств по указанному договору ОАО «Россельхозбанк» были заключены договоры поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Шебекинский маслодельный завод» и договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2

В целях обеспечения обязательств по указанным договорам ОАО «Россельхозбанк» были заключены: договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.2 залогодатель ОАО «Шебекинский маслодельный завод»; договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.2 залогодатель ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь»; договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.2 залогодатель ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь».

ОАО (в настоящее время АО) «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала обратилось в суд с иском, в котором с учетом увеличения исковых требований просит суд:

1. Взыскать солидарно с ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь», ОАО «Шебекинский маслодельный завод» и ФИО2 10 319 100 руб. 97коп., в том числе:

-3 143 100 руб. 97 коп. в счет возврата кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

-7 176 000 руб. в счет возврата кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» и ОАО «Шебекинский маслодельный завод» 716 763 руб. 61 коп., в том числе:

-152 221 руб. 79 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченный кредит по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

-1 105 руб. 90 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченные проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 22 руб. 04 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченную комиссию за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 206 609 руб. 99 коп. в счет уплаты процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 4 117 руб. 38 коп. в счет уплаты комиссии за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 342 001 руб. 93 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченный кредит по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 10 475 руб. 82 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченные проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 208 руб. 76 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченную комиссию за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ОАО «Шебекинский маслодельный завод», установив его начальную продажную цену в размере 80 % рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы:

По договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1763,7 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1707,3 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1715,4 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1806,2 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1806,7 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1736,9 кв. м. Инвентарный №. Литер Б1. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1758,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1758,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1710,4 кв. м. Инвентарный №. Литер БЗ. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1754,3 кв. м. Инвентарный №. Литер Б4. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1737,9 кв. м. Инвентарный №. Литер Б5. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1694,4 кв. м. Инвентарный №. Литер Б6. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1736,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Б7. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1686,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Б8. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1731,3 кв. м. Инвентарный №. Литер Б9. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1706,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Б10. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1581,3 кв. м. Инвентарный №. Литер Б11. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1679,9 кв. м. Инвентарный №. Литер Б12. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1691,7 кв. м. Инвентарный №. Литер Б13 Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1611,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Б14. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1615,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Б15. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1612 кв. м. Инвентарный №. Литер Б16. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) номер.: 31:08:1701001:4286. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 2143,8 кв. м. Инвентарный №. Литер Б17. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 2998,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Б18. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 3129,7 кв. м. Инвентарный №. Литер Б19. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 3099,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Б20. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- коровник №, назначение: нежилое. Площадь: общая 4089,4 кв. м. Инвентарный №. Литер Б21. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, цос. Чернянка, <адрес>,

- здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1673,9 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 3216,2 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 3234,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- котельная, назначение: нежилое. Площадь: общая 372,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Б25. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- зерносклад №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1201,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Б24. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- зерносклад №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1603,3 кв. м. Инвентарный №. Литер Б23. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- гараж, назначение: нежилое. Площадь: общая 643,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Б26. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,.

- земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельхозпроизводства. Площадь: 485686 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира в границах СПК «Нива» (спецхоз), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Чернянский поселковый округ.

3. Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь», установив его начальную продажную цену в размере 80 % рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы: По договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ и по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

- здание автозаправочной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 30,1 кв. м. ФИО4 (или условный) №/А. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- нежилое здание весовой, назначение: нежилое. Площадь: общая 16,7 кв. м. ФИО4 (или условный) №/<адрес> (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- административное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 1645 кв. м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/А. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- нежилые помещения - здание столовой общей площадью 171,2 кв. м., назначение - общественное питание. ФИО4 (или условный) №/А. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2404 кв. м. Инвентарный №. Литер Г2. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/Г2. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>,

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2409,4 кв. м. Инвентарный №. Литер Г1. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/Г1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>,

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 3118,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Г. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/<адрес> (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>,

- объект незавершенного строительства - здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4783,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Гб. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/Г6. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка,

- объект незавершенного строительства - здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4954,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Г5. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/Г5. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка,

- объект незавершенного строительства - здание родильного отделения, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4445,4 кв. м. Инвентарный №. Литер ГЗ. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/ГЗ. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка,

- объект незавершенного строительства - здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4660,9 кв. м. Инвентарный №. Литер Г4. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/Г4. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка,

- Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности (под зернотоком и стоянкой сельхозтехники). Площадь: 114699 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности (под зданием автозаправочной станции). Площадь: 8493 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1243 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности (под зданием правления и прилегающей территорией). Площадь: 1841 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности. Площадь: 749 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>,

- земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственной деятельности (под зданием фермы крупного рогатого скота). Площадь: 65820 кв. м. ФИО4 (или условный) №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>.

4. Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлиныс ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» в сумме 62 350 руб.; с ОАО «Шебекинский маслодельный завод» в сумме 62 350 руб.; с ФИО2 в сумме 19 300 руб.

В судебном заседании представитель истца увеличенные исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков ООО «Мясо-молочной фермы «Нежеголь», ОАО «Шебекинский маслодельный завод», ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании, заявленные исковые требования не оспорили. Представили изложенные в письменной форме и адресованные суду заявления о полном признании исковых требований.

Суд разъяснил представителю ответчиков последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из текста заявления следует, что названные положения закона представителю ответчиков ФИО3 ясны и понятны.

Из положений ст. 39 ГПК РФ следует, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что процессуальное действие – признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд не видит препятствий к его принятию.

В соответствии с абз.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, учитывая полное признание иска ответчиками, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам в совокупности и во взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.

Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины с ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» в сумме 62 350 руб., с ОАО «Шебекинский маслодельный завод» в сумме 62 350 руб., с ФИО2 в сумме 19 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала к ООО «Мясо-молочной ферме «Нежеголь», ОАО «Шебекинский маслодельный завод», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь», ОАО «Шебекинский маслодельный завод», ФИО2 задолженность в размере 10 319 100 руб. 97 коп., в том числе: 3 143 100 руб. 97 коп. в счет возврата кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 7 176 000 руб. в счет возврата кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» и ОАО «Шебекинский маслодельный завод» задолженность в размере 716 763 руб. 61 коп., в том числе: 152 221 руб. 79 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченный кредит по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 1 105 руб. 90 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченные проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 22 руб. 04 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченную комиссию за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 206 609 руб. 99 коп. в счет уплаты процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 4 117 руб. 38 коп. в счет уплаты комиссии за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 342 001 руб. 93 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченный кредит по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 10 475 руб. 82 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченные проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; 208 руб. 76 коп. в счет уплаты неустойки (пени) на просроченную комиссию за обслуживание кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО «Шебекинский маслодельный завод»:

1) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1763,7 кв. м. Инвентарный № Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 568 810 руб.,

2) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1707,3 кв. м. Инвентарный № Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 214 928 руб.,

3) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1715,4 кв. м. Инвентарный № Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 220 686,40 руб.,

4) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1806,2 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 285 350,40 руб.,

5) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1806,7 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 1 285 728 руб.,

6) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1736,9 кв. м. Инвентарный № Литер Б1. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 549 104 руб.,

7) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1758,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 824 731,20 руб.,

8) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1758,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Б. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 380 128 руб.,

9) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1710,4 кв. м. Инвентарный № Литер БЗ. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 859 753,60 руб.,

10) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1754,3 кв. м. Инвентарный № Литер Б4. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 609 740,80 руб.,

11) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1737,9 кв. м. Инвентарный № Литер Б5. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 395 232 руб.,

12) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1694,4 кв. м. Инвентарный № Литер Б6. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 639 067,20 руб.,

13) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1736,5 кв. м. Инвентарный № Литер Б7. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 464 521,60 руб.,

14) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1686,1 кв. м. Инвентарный № Литер Б8. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 467 259,20 руб.,

15) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1731,3 кв. м. Инвентарный № Литер Б9. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 561 659,20 руб.,

16) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1706,5 кв. м. Инвентарный № Литер Б10. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 551 652,80 руб.,

17) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1581,3 кв. м. Инвентарный № Литер Б11. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 524 560 руб.,

18) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1679,9 кв. м. Инвентарный № Литер Б12. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 658 041,60 руб.,

19) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1691,7 кв. м. Инвентарный № Литер Б13 Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 591 584 руб.,

20) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1611,1 кв. м. Инвентарный № Литер Б14. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 420 436,80 руб.,

21) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1615,5 кв. м. Инвентарный № Литер Б15. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 408 2559,20 руб.,

22) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1612 кв. м. Инвентарный № Литер Б16. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 405 332,80 руб.,

23) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 2143,8 кв. м. Инвентарный № Литер Б17. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 306 664 руб.,

24) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 2998,1 кв. м. Инвентарный № Литер Б18. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 545 737,60 руб.,

25) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 3129,7 кв. м. Инвентарный № Литер Б19. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 299 353,60 руб.,

26) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 3099,1 кв. м. Инвентарный № Литер Б20. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 564 145,60 руб.,

27) здание коровника №, назначение: нежилое. Площадь: общая 4089,4 кв. м. Инвентарный № Литер Б21. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 474 560 руб.,

28) здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1673,9 кв. м. Инвентарный № Литер Б. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 716 643,20 руб.,

29) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 3216,2 кв. м. Инвентарный № Литер Б. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 7 138 244,80 руб.,

30) здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 3234,1 кв. м. Инвентарный № Литер Б. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 5 923 505,60 руб.,

31) котельная, назначение: нежилое. Площадь: общая 372,5 кв. м. Инвентарный № Литер Б25. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 824 017,60 руб.,

32) здание зерносклада №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1201,6 кв. м. Инвентарный № Литер Б24. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 419 472 руб.,

33) здание зерносклада №, назначение: нежилое. Площадь: общая 1603,3 кв. м. Инвентарный № Литер Б23. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 3 339 966,40 руб.,

34) гараж, назначение: нежилое. Площадь: общая 643,5 кв. м. Инвентарный № Литер Б26. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 573 081,60 руб.,

35) земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельхозпроизводства. Площадь: 485686 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира в границах СПК «Нива» (спецхоз), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Чернянский поселковый округ, установив начальную продажную стоимость в размере 1 577 520 руб.,

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь»:

1) здание автозаправочной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 30,1 кв. м. ФИО4 (или условный) №/А Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 924 176 руб.,

2) нежилое здание весовой, назначение: нежилое. Площадь: общая 16,7 кв. м. ФИО4 (или условный) №/Г Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 81 184 руб.,

3) административное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 1645 кв. м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/А Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 15 616 403,20 руб.,

4) нежилые помещения - здание столовой общей площадью 171,2 кв. м., назначение - общественное питание. ФИО4 (или условный) №/А Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 658 136 руб.,

5) нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2404 кв. м. Инвентарный №. Литер Г2. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/Г2 Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 5 959 944 руб.,

6) нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2409,4 кв. м. Инвентарный №. Литер Г1. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/Г1 Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 5 946 350,40 руб.,

7) нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 3118,5 кв. м. Инвентарный №. Литер Г. Этажность: 1. ФИО4 (или условный) №/Г Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере6 746 862,40 руб.,

8) объект незавершенного строительства - здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4783,6 кв. м. Инвентарный №. Литер Гб. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/Г6 Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка, установив начальную продажную стоимость в размере 5 206 443,20 руб.,

9) объект незавершенного строительства - здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4954,1 кв. м. Инвентарный №. Литер Г5. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/Г5 Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка, установив начальную продажную стоимость в размере 4 937 214,40 руб.,

10) объект незавершенного строительства - здание родильного отделения, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4445,4 кв. м. Инвентарный №. Литер ГЗ. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/ГЗ Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка, установив начальную продажную стоимость в размере 4 834 129,60 руб.,

11) объект незавершенного строительства - здание телятника, назначение: нежилое. Площадь: общая площадь застройки 4660,9 кв. м. Инвентарный №. Литер Г4. Этажность: 1. Подземная этажность: 0. ФИО4 (или условный) №/Г4 Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи села Алексеевка, установив начальную продажную стоимость в размере 5 493 041,60 руб.,

12) земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности (под зернотоком и стоянкой сельхозтехники). Площадь: 114699 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 149 760 руб.,

13) земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности (под зданием автозаправочной станции). Площадь: 8493 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 105 280 руб.,

14) земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1243 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 18 000 руб.,

15) земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности (под зданием правления и прилегающей территорией). Площадь: 1841 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 411 920 руб.,

16) земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для производственной деятельности. Площадь: 749 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 180 560 руб.,

17) земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производственной деятельности (под зданием фермы крупного рогатого скота). Площадь: 65820 кв. м. ФИО4 (или условный) № Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, вблизи <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 694 000 руб.,

Взыскать с ООО «Мясо-молочная ферма «Нежеголь» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала судебные расходы в общей сумме 62 350 руб., из которых 26 350 руб. расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера, 36 000 руб. расходы по оплате судебной оценочной экспертизы.

Взыскать с ОАО «Шебекинский маслодельный завод» в сумме 62 350 руб. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала судебные расходы в общей сумме 62 350 руб., из которых 26 350 руб. расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера, 36 000 руб. расходы по оплате судебной оценочной экспертизы.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Белгородского регионального филиала судебные расходы в общей сумме 19 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.03.2017 года.