Решение № 2-3948/2020 2-3948/2020~М-3198/2020 М-3198/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-3948/2020

Дело № 2-3948/2020

УИД 35RS0010-01-2020-004585-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 мая 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения

установил:

ФИО3, действуя в интересах ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Решением Вологодского городского суда от 10 октября 2014 года на Администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить ей жилое помещение на основании договора социального найма на состав семьи из одного человека. На момент принятия указанного решения дочери ФИО3 не были включены в состав ее семьи, состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 26.03.2018 многоквартирный дом, в котором зарегистрированы и проживают ФИО3 вместе с дочерями, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 30.01.2020 № ФИО2 и ФИО1 включены в состав семьи ФИО3, состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вместе с тем, исходя из данного распоряжения, дети не имеют права на внеочередное предоставление жилого помещения и постановлены в общую очередь нуждающихся в жилых помещениях. В настоящее время ответчик предлагает ФИО3 заключить договор социального найма жилого помещения на состав семьи из одного человека, без учета детей. Ссылаясь на то обстоятельство, что местом жительства детей является место жительства матери, ФИО3 просит суд предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение на территории города Вологды, отвечающее санитарным и техническим требования по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления на состав семьи из двух человек.

В судебном заседании истец ФИО3, действуя в интересах ФИО1, ФИО2, а также ее представитель, действующая на основании ордера, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды, действующая на основании доверенности, ФИО5, возражала против удовлетворения исковых требования по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от 07.02.2018.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пункт 3 договора).

В соответствии с копией лицевого счета от 20.01.2020, выданной ОАО «Коммунальщик» ФИО3, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды, назначенной постановлением Главы г. Вологды от 10.03.2006 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания,

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологда № от 26.03.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 10 октября 2014 года по гражданскому делу № 2-8930/2014 на Администрацию г. Вологды возложена обязанность предоставить ФИО3 на состав семьи из одного человека вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Указанное решение не обжаловано, вступило в законную силу 18 ноября 2014 года.

В 2019 году ФИО3 обратилась в Администрацию города Вологды с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ФИО2, ФИО1 в составе ее семьи и предоставлении жилого помещения на состав семьи из трех человек.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города № от 30.01.2020 ФИО2 и ФИО1 включены в состав семьи ФИО3 состоящей на учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также ФИО2 и ФИО1 включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Принимая во внимание, что на основании решения суда 10.10.2014 года Администрация города Вологды обязана предоставить ФИО3 на состав семьи из одного человека вне очереди жилое помещение, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 включены в состав семьи ФИО3, а также в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, суд приходит к выводу, что требование о предоставлении несовершеннолетним жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При определении площади, предоставляемой ФИО2 и ФИО1 суд принимает во внимание, что решением Вологодского городского суда от 10.10.2014 размер предоставляемой ФИО3 жилой площади определен по норме предоставления.

Постановлением Главы г. Вологды от 15.07.2005 № 2032 «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. м общей площади на одного человека.

Согласно лицевому счету, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, которое в настоящее время занимает семья ФИО3 вместе с дочерями, составляет 26,9 кв.м.

Таким образом, приходящаяся на ФИО2 и ФИО1 общая площадь составит: 11,9 кв.м. (26,9 кв.м. (площадь занимаемого жилого помещения)-15 кв.м. (площадь предоставления жилого помещения ФИО3).

Вопреки доводам ФИО3 о необходимости предоставления ее дочерям жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, суд считает, что в соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Учитывая, что в силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предоставляется равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, суд приходит к выводу, что на Администрацию города Вологда подлежит возложению обязанность предоставить ФИО2 и ФИО1 вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение в городе Вологде, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам по договору социального найма, общей площадью не менее 11,9 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологда предоставить ФИО1, ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение в городе Вологде, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам по договору социального найма, общей площадью не менее 11,9 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2020.