Решение № 2-296/2024 2-296/2024~М-222/2024 М-222/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-296/2024

Мотивированное
решение

составлено 21.01.2025

Дело № 2-296/2024

УИД 76RS0018-01-2024-000421-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» декабря 2024 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО15, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования и приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, с учётом уточнения требований просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО15, <данные изъяты> года рождения, умершего 25.06.2000, в виде земельного участка с кадастровым номером ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв. м, земельного участка с кадастровым номером ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв. м и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО15 право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований ФИО1 указала, что является дочерью ФИО15, <данные изъяты> года рождения, и ФИО21, <данные изъяты> года рождения. Мать истца умерла 05.02.1999, отец умер 25.06.2000. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ЗУ2, площадью <данные изъяты> га, земельного участка с кадастровым номером ЗУ1, площадью <данные изъяты> га, и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из решения от 05.01.1993 № 1 Администрации Благовещенского сельсовета Большесельского района Ярославской области ФИО15, проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, во временное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные в д. <адрес>, для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства. На имя ФИО15 выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землёй № 754 от 15.02.1993. Согласно выпискам № № 347, 339 из похозяйственной книги № 8 ФИО15 на момент смерти принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он был зарегистрирован по месту жительства на дату смерти. После смерти ФИО15 его наследниками по закону первой очереди в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ являются его дети истец ФИО1, сёстры ФИО3, ФИО4, брат ФИО5 После смерти отца истец в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, использует дом и земельные участки по назначению, осуществляет содержание принято имущества за свой счёт, а именно проживает в жилом доме круглый год, ежегодно производит покос травы на территории земельного участка, обрабатывает землю, оплачивает счета за электрическую энергию, оформила страховой полис на добровольное страхование в отношении жилого дома, по истечении срока страхования после смерти отца, продолжила пользование жилым домом и земельными участками, а также вещами, оставшимися после смерти отца, при этом к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась. Во внесудебном порядке признать право на дом и земельные участки не представляется возможным. ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельных участков с целью уточнения их границ. При уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами ЗУ1, ЗУ2 было установлено, что документы, содержащие сведения о местоположении земельных участков отсутствуют, проекты межевания территории не утверждены, следовательно, границы участков определены по фактическому использованию. Существующие на местности границы земельных участков фактически огорожены забором, существующим на местности более 15 лет. Площадь земельного участка с кадастровым номером ЗУ2 – <данные изъяты> кв. м, площадь земельного участка с кадастровым номером ЗУ1 – <данные изъяты> кв. м. По данным технического плана от 02.09.1996 площадь жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ЗУ1 составляет <данные изъяты> кв. м. Свои требования ФИО1 основывает на положениях п. 2, п. 3 ст. 218, п. 1 ст. 234, ст. ст. 235, 236, ст. 1111, п. п. 2, 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ, ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержала, пояснила дополнительно, что после смерти матери истца ФИО21. наследственного имущества не имелось, межевание спорных земельных участков было произведено по фактическим границам землепользования.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в заявлении от 17.12.2024, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что с исковыми требованиями не согласен.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в ходатайствах от 01.12.2024, представленных в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны в полном объёме.

Согласно ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о рождении следует, что родителями истца являются ФИО15 и ФИО21.

Согласно свидетельствам ФИО21 умерла 05.02.1999 в г. <данные изъяты>, ФИО15 умер 25.06.2000 в г. <данные изъяты>.

Согласно выписке из решения от 05.01.1993 № 1 Администрации Благовещенского сельсовета Большесельского района Ярославской области, свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землёй от 15.02.1993 № 754 ФИО15, проживающему в д. <адрес>, выделены в собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, во временное пользование – земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства в д. <адрес>. В собственность предоставлены, в том числе, земельный участок с кадастровым номером ЗУ1 площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером ЗУ2 площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>, данные земельные участки расположены на землях населённых пунктов Благовещенского сельского поселения Большесельского района Ярославской области.

В соответствии с выпиской № 339 от 19.08.2024 из похозяйственной книги № 8, выданной Администрацией Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, ФИО15 по день смерти 25.06.2000 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, один.

Согласно выписке № 347 от 19.09.2024 из похозяйственной книги № 8, выданной Администрацией Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, ФИО15 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Почтовый адрес жилому дому присвоен на основании Постановления Главы Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 30.07.2008 № 12.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный в д. <адрес>, по состоянию на 02.09.1996 его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., жилой дом имеет инвентарный номер №.

Согласно свидетельству о добровольном страховании имущества от 14.04.2000 ФИО15, проживающий в д. <данные изъяты>, заключил договор страхования строения на срок с 28.05.2000 по 27.05.2001.

В соответствии с полисом добровольного страхования строений, квартир, домашнего и другого имущества от пожара от 26.06.2001 ФИО1 заключила договор страхования жилого дома в д. <адрес> на срок с 28.05.2001 по 27.05.2002.

Истцом в материалы дела представлена также расчётная книжка по оплате за электроэнергию от сетей «ЯРЭНЕРГО», подтверждающая произведённую оплату за потреблённую электрическую энергию в 2000 году (л/д 51-52).

По данным нотариуса Большесельского нотариального округа ФИО45 от 23.10.2024, 22.11.2024 наследственные дела к имуществу ФИО15 и ФИО21 не открывались.

Стороной истца в материалы дела представлены фотографии спорных жилого дома и земельного участка с кадастровым номером ЗУ2. выполненных в летний период времени 2000 года и 2024 года, из которых видно, что земельный участок обрабатывается, обкашивается, на нём выращиваются цветы, разработаны грядки, установлена теплица, жилой дом используется по назначению (л/д 80-83).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.11.2024 земельный участок с кадастровым номером ЗУ2 имеет площадь <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства; расположен в д. <адрес>, на праве индивидуальной собственности принадлежит ФИО15.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2024 земельный участок с кадастровым номером ЗУ1 имеет площадь <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства; расположен в д. <адрес>; на праве индивидуальной собственности принадлежит ФИО15.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.11.2024 жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв. м.

Согласно межевому плану на земельный участок с кадастровым номером ЗУ2, выполненным по состоянию на 25.11.2024, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м.

В соответствии с межевым планом на земельный участок с кадастровым номером ЗУ1, выполненным по состоянию на 25.11.2024, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м.

Согласно расписке от 02.07.2005 ФИО5 получил от своих сестёр ФИО3 и ФИО1 денежные средства в сумме 10000 руб. в качестве возмещения доли причитающегося ему наследства в виде дома с хозяйственными постройками (пчельник, сарай, баня, двор) в д. <адрес> после смерти родителей ФИО15 и ФИО21. Расписка подписана ФИО5, ФИО3, ФИО1, а также свидетелями ФИО57, ФИО58.

В судебном заседании 11.11.2024 свидетель ФИО59, дочь ответчика ФИО3 и племянница истца ФИО1, пояснила, что ФИО15 являлся её дедушкой, истец при жизни родителей ФИО15 и ФИО21 ухаживала за ними, проживала в жилом доме в д. <адрес>, после смерти ФИО15 ФИО1 продолжила пользоваться спорными жилым домом и земельными участками, принадлежащими ФИО15, по настоящее время проживает в жилом доме родителей в д. <адрес>. Свидетель вместе со своей матерью ФИО3 часто приезжает в гости к ФИО1, помогает ей по хозяйству, копает огород. Дочери ФИО15 ФИО4 и ФИО3 на наследство после отца не претендуют. Сын ФИО15 ФИО5 жилым домом и земельными участками после смерти отца не пользовался, в деревню не приезжал. В 2005 году ФИО5 написал истцу и матери свидетеля расписку о том, что возьмёт пчелосемьи с пасеки отца и инструменты в счёт причитающегося наследства, а также о том, что на жилой дом он не претендует. Сестры передали ФИО5 денежные средства для покупки жилого дома в д. <адрес>, ФИО5 приобрёл в собственность жилой дом в этой деревне и проживает в нём. Споров о границах земельных участков с соседями не имеется.

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно положениям ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153; ч. 1 ст. 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании было установлено, что 25.06.2000 умер ФИО15, которому на момент смерти на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв. м, земельный участок с кадастровым номером ЗУ2, площадью <данные изъяты> кв. м, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные в д. <адрес>. Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО15 являются его дети ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 Никто из наследников первой очереди по закону своих наследственных прав после смерти отца в нотариальном порядке не оформил, но истец ФИО1 в течение шести месяцев после смерти отца и по настоящее время пользовалась спорными жилым домом и земельными участками, проживает в доме по настоящее время, обрабатывает земельные участки, выращивает на них овощи и цветы, фактически приняла наследственное имущество, открывшеся после смерти её отца, истец пользуется объектами недвижимого имущества более 20 лет. ФИО3 и ФИО4 на открывшееся наследство не претендуют. ФИО5 согласно расписке от 02.07.2005 получил от истца и ФИО3 денежные средства в сумме 10000 руб. в счёт причитающегося наследства после смерти ФИО15. Также в судебном заседании свидетель ФИО59 пояснила, что после смерти отца ФИО6 в принадлежащий наследодателю жилой дом не приезжал, домом и земельными участками, принадлежащими отцу, не пользовался.

Исходя из положений ст. 264 ГПК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, следует установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО15 в виде жилого дома и двух земельных участков, расположенных в д. <адрес>, за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО15, умершего 25.06.2000, на земельный участок с кадастровым номером ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв. м, земельный участок с кадастровым номером ЗУ2, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные в д. <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданки РФ <адрес>) к Администрации Благовещенского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области (ИНН №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО15, <данные изъяты> года рождения, скончавшегося 25.06.2000, в виде земельного участка с кадастровым номером ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв. м, земельного участка с кадастровым номером ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО15, скончавшегося 25.06.2000, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок с кадастровым номером ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в мотивированной форме.

Судья