Решение № 2-186/2017 2-186/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-186/2017

К О П И Я

дело №2-186/2017


Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 г. с.Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

с участием представителя истца – адвоката Хайрисламовой Е.Р., представившей ордер серия 016 № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кульмухаметовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру к ФИО2 Ф,М.,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, состоявшейся и признании за ней права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, указывая следующее.

ФИО1 постоянно с 2005 года проживает со своей семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была куплена ей ее матерью ФИО3. Указанную квартиру ее мать приобрела в собственность у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за 25000 рублей. Ранее квартира принадлежала И.Р.М. на праве общей совместной собственности на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность, выданного М. мясокомбинатом ДД.ММ.ГГГГ №. Договор зарегистрирован в Салаватском БТИ в журнале № от ДД.ММ.ГГГГ за № и в администрации Мурсалимкинского поссовета ДД.ММ.ГГГГ за №. Также на квартиру имеется регистрационное удостоверение на имя И. P.M., И.Р.А., И.А.А.. Ответчик приобрел данную квартиру в собственность в результате обмена с И.Р.М.. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ее мать не могут зарегистрировать право собственности на квартиру на имя ФИО1. Она обратилась к ответчику с просьбой зарегистрировать договор мены в установленном законом порядке, а в последующем продать ей. Ответчик, не имея возможности и времени для оформления сделки, ДД.ММ.ГГГГ написал на ее имя доверенность, согласно которой доверил истцу оформить документы, зарегистрировать право собственности на квартиру, а также продать ее. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, расположена на первом этаже, имеет общую площадь 61,3 кв.м., кадастровый №. право собственности ни за кем не зарегистрировано. Зарегистрировать право собственности за ответчиком не предоставляется возможным в связи с множественными неоговоренными исправлениями в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Росреестр не оформляет договор мены без другой стороны, которые проживают в своем доме в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ее мать владела данной квартирой, с ДД.ММ.ГГГГ владеет она, пользуется данной недвижимостью как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по оплате электроэнергии. Спора о праве собственности на квартиру нет. Ее мать ФИО3 не возражает, чтобы она оформила право собственности на квартиру на свое имя.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, обратилась с заявлением, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Хайрисламова Е.Р. исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила заявленные требования удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, признал, просил принять заявление о признании иска. Последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны. Ему также разъяснено, что решение суда может исполняться принудительно, и что расходы по госпошлине ложатся на него, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении или рассмотрении дела без ее участия не заявляла, возражений в удовлетворении иска не представила.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с направлением копии решения.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру к ФИО2 удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (пятнадцать), <адрес> (девятнадцать), заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 Ф,М. и ФИО3 состоявшейся.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> Республики Башкортостан, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (пятнадцать), <адрес> (девятнадцать).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ю.С. Юдин

СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте

Судья Ю.С. Юдин