Решение № 2-126/2021 2-126/2021~М-74/2021 М-74/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-126/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ганина С.В.,

при секретаре Загородниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Леуши Кондинского района Ханты - Мансийского автономного округа – Югры о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации сельского поселения Леуши обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимого имущества – здание ангара, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый № бесхозяйным, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Заявление мотивировано тем, что 02 декабря 2020 года Региональным отделением по ХМАО-Югре филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Уральскому федеральному округу, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества расположенный по адресу №, кадастровый №, общей площадью 430,8 кв.м. был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19 января 2021 года №.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель администрации сельского поселения Леуши в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на здание, расположенное по адресу <адрес> за каким-либо физическим или юридическим лицом не зарегистрировано.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, составляющего собственность муниципального образования сельское поселение Леуши, следует, что нежилое помещение (здание ангара), расположенное по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности сельского поселения Леуши не зарегистрировано.

Из уведомления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района следует, что нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в реестре муниципального имущества Кондинского района не зарегистрировано, в реестре казны не числится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, нежилое помещение – здание ангара, расположенное по адресу <адрес> принято Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 10.12.2019 (л.д.12-17).

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии собственников на бесхозяйный объект недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное нежилое помещение относится к недвижимому имуществу.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Частью 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пп.7 п.3 ст.3 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Частью 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из смысла статьи 225 ГК РФ следует, что право собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество может быть установлено только за муниципальным образованием при соблюдении установленного законом порядка.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным.

Поскольку нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом, собственников не имеет, годичный срок со дня его постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек, суд считает заявление администрации сельского поселения Леуши о признании права муниципальной собственности за сельским поселением на указанный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные администрацией сельского поселения Леуши Кондинского района Ханты - Мансийского автономного округа – Югры требования удовлетворить.

Признать объект недвижимости - здание ангара, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № бесхозяйным.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Леуши Кондинского района Ханты - Мансийского автономного округа – Югры право муниципальной собственности на объект недвижимости – здание ангара, расположенный по адресу Ханты <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2021 года.

Председательствующий С.В. Ганин