Решение № 2-1583/2019 2-1583/2019~М-1182/2019 М-1182/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1583/2019

Дело № 2-1583-2019

Уникальный идентификатор дела №...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 28 августа 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Невидимова Е.А.,

при секретаре Вороновой Ю.Э.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» к ФИО1, ФИО6 А.овичу, ФИО2, ФИО6 е, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 овича, ФИО5 в лице законного представителяФИО6 ыо взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» обратилось в суд с иском кФИО1, ФИО6 А.овичу, ФИО2, ФИО6 е, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 овича, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 ы о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, (дата) г.р. (собственник 1/7 доли), ФИО6 ович, (дата) г.р. (собственник 1/7 доли), ФИО2, (дата) г.р. (собственник 1/7 доли), ФИО6 а, (дата) г.р.,(собственник 1/7 доли), ФИО3, (дата) г.р. (собственник 1/7 доли), являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. ФИО4, (дата) г.р., является несовершеннолетним собственником 1/7 доли в вышеуказанном жилом помещении, законным представителей которой является ФИО6 ович. ФИО5, (дата) г.р., также является несовершеннолетним собственником 1/7 доли жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, законным представителем которой является ФИО6 а. В соответствии со ст. 153 - 156 ЖК РФ, собственник (наниматель) обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми собственниками (нанимателями) и зарегистрированными в жилых и нежилых помещениях независимо от их членства в ТСЖ ежемесячно не позднее 10 числа месяца.Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.В данное время по адресу: <АДРЕС>, лицевой счет №..., имеется задолженность в размере 137 096,58 руб., которая образовалась за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно), пени в размере 55699,43 руб., за период с (дата) г. по (дата) г.. Согласно п.З ст.31 ЖКРФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).Однако проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги.От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчик отказался.(дата) г. Мировым судьей судебного участка №... <.....> был вынесен судебный приказ №... от (дата) по заявлению ООО УК «Служба недвижимости» о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО3. (дата) года определением мирового судьи судебного участка №... <.....> судебный приказ №... был отменен.

Истец просит взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью»:

- с ФИО1, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно) в размере 19585,23 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 7957,06 руб.;

- с ФИО6 овича, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения, а так же как с законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/7 доли ФИО4, (дата) г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно) в размере 39170,46 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 15914,12 руб.;

- с ФИО6 ы, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения, а так же как с законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/7 доли ФИО5, (дата) г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно)в размере 39170,46 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 15914,12 руб.;

- с ФИО3, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно)в размере 19585,23 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 7957,06 руб.;

- с ФИО2, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. (включительно)в размере 19585,23 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 7957,06 руб..

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Перми от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5 в лице законных представителей ФИО6 овича и ФИО6 ы.

Истец ООО «Управляющая компания Технология Урала» уточнил (дата) исковые требования, мотивируя тем, что в связи с произведенными ответчиками оплатами, по состоянию на (дата) по адресу: <АДРЕС>, лицевой счет №..., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г.составляет 82812,81 руб. (сумма основного долга), пени за период с (дата) г. по (дата) г.- 60628,48 руб. Истец просит взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью»:

-с ФИО1, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 11830,40 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 8661,21 руб.;

- с ФИО6 овича, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения, а так же как с законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/7 доли ФИО4, (дата) г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 23660,80 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 17 322,42 руб.;

- с ФИО6 ы, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения, а так же как с законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/7 доли ФИО5, (дата) г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 23660,80 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 17 322,42 руб.;

- с ФИО3, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 11830,40 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 8 661,21 руб.;

- с ФИО2, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г.в размере 11830,40 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 8661,21 руб.;

- взыскать с ответчиков понесенные расходы (госпошлину) в размере 4068,83 руб.;

- вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 987,09 руб..

Представителя истца ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью»в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресам регистрации каждого ответчика в отдельности, причины неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений относительно исковых требований суду не представили.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <АДРЕС>, адреса места регистрации ответчиков:

- ФИО1 по адресу: <АДРЕС> (дата);

- ФИО6 овича по адресу: <АДРЕС> (дата);

- ФИО2 по адресу: <АДРЕС> (дата);

- ФИО6 ы по адресу: <АДРЕС> (дата);

- ФИО3 по адресу: <АДРЕС> (дата);

- ФИО4 по адресу: <АДРЕС> (дата);

- ФИО5 по адресу: <АДРЕС> (дата).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В материалах дела имеются доказательства того, что суд заблаговременно направил ответчикам судебное извещение по установленным судом адресам регистрации.

Учитывая задачи судопроизводства и принцип правовой определенности, суд считает, что отложение судебного разбирательства в данном случае не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства и не позволило бы рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, иных сведений о регистрации ответчиков материалы дела не содержат, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №..., приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 129 Федеральный закон от (дата) N 127-ФЗ (ред. от (дата)) "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые присодержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.6 приведенной статьи, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.6.2 названной статьи, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Правила №... регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги сиспользованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (ч. 14 ст. 161 и п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7.4 ст. 155 ЖК РФ, при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 Гражданского кодекса РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» зарегистрировано в качестве юридического лица(л.д.18,19).

Решением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) по делу № №... ООО «УК «Технология Урала» (ОГРН <.....>, ИНН <.....>) признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) по делу № №... конкурсным управляющим ООО «УК «Технология Урала» утвержден ФИО7.

Определением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) по делу № №... конкурсный управляющий ООО «УК «Технология Урала» ФИО7 освобожден от исполнения обязанностей, конкурсным управляющим ООО «УК «Технология Урала» утвержден ФИО8.

Управление многоквартирным домом №... по <АДРЕС> в период с (дата) по (дата) осуществляло ООО «УК «Технология Урала»согласно договору управления многоквартирным домом от (дата), заключенного с Застройщиком (л.д.15-16,17,18,19).

Деятельность по управлению многоквартирными домами Истец осуществлял на основании лицензии №... от (дата) по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также Устава Общества.

В спорный период возникновения задолженности управление многоквартирным домом №... по <АДРЕС> осуществляло ООО «УК «Технология Урала»по договору управления многоквартирным домом от (дата), заключенного с собственниками на основании решений общего собрания (протокол №... от (дата), протокол №... от (дата)) (л.19,20-21, 22-25,26-27,28-31 дела №...).

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом от (дата) плата, Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Срок действия договора с (дата) по (дата).

Управляющая организация по заданию Собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.4.1.).

Пунктом 5.2.2. Договора определены обязанности собственников на основании представленных Управляющей организацией платежных документов своевременно (до 10 числа месяца, следующего за расчетным) и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, за коммунальные услуги, за капитальный ремонт общего имущества.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, Ответчики являются долевыми собственниками квартиры № №... дома № №... по ул.<АДРЕС>: ФИО1 - собственник 1/7 доли в праве собственности, ФИО6 - собственник 1/7 доли в праве собственности, ФИО2- собственник 1/7 доли в праве собственности, ФИО6 - собственник 1/7 доли в праве собственности, ФИО3 - собственник 1/7 доли в праве собственности, несовершеннолетняя ФИО4 – собственник 1/7 доли в праве собственности, несовершеннолетняя ФИО5 – собственник 1/7 доли в праве собственности (л.62-64 дела №..., л.31-32 дела №...).

Из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» от (дата), в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., ФИО2 (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., ФИО3 (дата) г.р., ФИО4 (дата) г.р., ФИО5 (дата) г.р.. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с (дата) (л.д.30).

Согласно уточненным исковым требованиям, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) года по (дата) года потребители ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5 допустили образование задолженности в размере 82 812,81 рублей.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц.

ООО «УК «Технология Урала», являясь исполнителем коммунальных услуг, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями на основании заключенных договоров.

Согласно представленной в материалы дела выписке из лицевого счета №... по состоянию на (дата), задолженность ответчиков за период с (дата) года по (дата) года по жилищно-коммунальным платежам(содержание жилья, водоотведение, ХВС, прочие, текущий ремонт, ГВС, горячая вода на подогрев, электроэнергия (ОУ), отопление) составила 82 812,81 рублей (л.д.81).

Расчет задолженности в виде выписки по лицевому счету представленный истцом, судом принимается, признается обоснованным, подтверждается материалами дела и произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке, ответчиками не оспорен.

Ответчики, являясь долевыми собственниками квартиры по адресу <АДРЕС> обязаны в силу закона оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги, однако, свои обязательства выполняют ненадлежащим образом.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №... <.....> №... от (дата) солидарно с должников ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Служба управления недвижимостью»взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 123 965 рублей, пени в размере 21 677,16 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 056,42 рублей (л.д. №... ).

Определением мирового судьи судебного участка №... <.....> от (дата) указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО6(л.д.33).

Таким образом, основываясь на вышеприведенных нормах права, в совокупности с данными имеющимися в материалах дела, суд установил, что имеются доказательства нарушения прав истца со стороны ответчиков в части неоплаты по ЖКУ за период с (дата) года по (дата) года, с ответчиком в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 812,81 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени на образовавшуюся задолженность в размере 60 628,48 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленных документов, на имеющуюся задолженность ответчиков по оплате ЖКУ по адресу <АДРЕС> за период с (дата) года по (дата) года начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 60 628,48 рублей.

В материалы дела представлен детальный расчет пени по состоянию на (дата) (л.д.85-92).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, суд исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывает при этом, что сумма задолженности не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом неустойки.

С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиком услуг, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени по правилам ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 Гражданского кодекса РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Поскольку в период образования задолженности ФИО4 и ФИО5 не достигли возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, лежит на их родителях (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации), являющихся их законными представителями и выступающими в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что законным представителем несовершеннолетнего собственника ФИО4, (дата) года рождения, является ФИО6 ович; законным представителем несовершеннолетнего собственника ФИО5, (дата) года рождения, является ФИО6 а.

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию непосредственно с собственников жилого помещения соразмерно их долям в праве собственности.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

При отмене судебного приказа в силу пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, уплаченная при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из материалов дела следует, что за подачу настоящего искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 943,08 рублей по платежному поручению №... от (дата), а так же в счет суммы государственной пошлины за подачу данного искового заявления зачтена госпошлина в сумме 4 112,84 руб. уплаченная за подачу мировому судье судебного участка №... <.....> заявления о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Служба управления недвижимостью» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4 112,84 руб.по платежному поручению №... от (дата).

Таким образом, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме с учетом уточненных требований, суд полагает, что с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в размере 4 068,83 рублей соразмерно доле в праве собственности каждого ответчика на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» к ФИО1, ФИО6 А.овичу, ФИО2, ФИО6 е, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 овича, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 ы о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью»:

- с ФИО1, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 11 830,40 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 8 661,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 581,26 рублей;

- с ФИО6 овича, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения, а так же как с законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/7 доли ФИО4, (дата) г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 23 660,80 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 17 322,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 162,52 рублей;

- с ФИО6 ы, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения, а так же как с законного представителя несовершеннолетнего собственника 1/7 доли ФИО5, (дата) г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 23 660,80 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 17 322,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 162,52 рублей;

- с ФИО3, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 11 830,40 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 8 661,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 581,26 рублей;

- с ФИО2, (дата) г.р., как с собственника 1/7 доли жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 11 830,40 руб., пени за период с (дата) г. по (дата) г. в размере 8661,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 581,26 рублей.

Вернуть ООО «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 987,09 рублей по платежному поручению №... от (дата).

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - Е.А. Невидимова

<.....>

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 30 августа 2019 года

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-1583-2019.

Гражданское дело № 2-1583-2019 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми.