Решение № 2-740/2017 2-740/2017 ~ М-819/2017 М-819/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-740/2017

К делу № 2-740/2017 год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года с. Успенское

Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего Уманского Г.Г.

при секретаре Пеньковой Т.И.

с участием:

представителя истицы ФИО4 и адвоката Аксенова А.Н., представившего ордер № 670528

ответчиков представителя администрации Коноковского сельского поселения ФИО5

третьего лица представителя администрации муниципального образования Успенский район ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО8 администрации Коноковского сельского поселения о признании частично недействительным постановления главы администрации Коноковского сельского совета, об исключении (данные изъяты) доли земельного участка из наследственного имущества, о признании права собственности на (данные изъяты) долю наследственного имущества

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратиласьв суд с иском к ФИО8 администрации Коноковского сельского поселения о признании частично недействительным постановления главы администрации Коноковского сельского совета, об исключении (данные изъяты) доли земельного участка из наследственного имущества, о признании права собственности на (данные изъяты) долю наследственного имущества, указав, чтона основании завещания ФИО1 умершей 16 января 2017 года ей принадлежит (данные изъяты) доля жилого дома, расположенного <адрес>.

Другая половина вышеуказанного жилого дома принадлежит ФИО8 унаследовавшей данное имущество по завещанию после смерти ФИО2 умершей 03.01.2007 года.

Умершие <данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 унаследовали данное домовладение при жизни, по <данные изъяты> каждая после смерти ФИО3, умершей 17.06.1971 г., на основании свидетельства о праве наследования по закону от 04.09.1973 г.

<данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками общей долевой собственности по доле каждая домовладения <адрес>, в том числе и в период 1991 по 1995 годы, согласно выписке из похозяйственной книги №17 Коноковского сельского совета народных депутатов, Земельный участок, при домовладении, выделенный под личное подсобное хозяйство использовался сестрами <данные изъяты> также совместно.

Во исполнение Указа Президента России «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации»от27.12.1991 года, главой администрации Коноковского сельского совета Успенского района Краснодарского края, было вынесено постановление за №2 от 23.04.1992 года «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю». Согласно данного постановления земельный участок размером 0,14 га. <адрес> передан в собственность только одной из двух владелиц данного домовладения ФИО2, в то время как ФИО1 с учетом принадлежности объекта недвижимости в равных долях, так же имела право на передачу в собственность этого земельного участка в равных долях. О том, что земельный участок оформлен в собственность лишь на одну владельцу домовладения ФИО2, ФИО1 не знала, узнав об этом только незадолго до своей смерти, оформляя завещание на имя ФИО7, однако оспорить передачу спорного земельного участка в собственность лишь одной владелице домовладения не успела в виду своей смерти.

Спорный земельный участок согласно завещанию, ФИО2, завещан и передан в полном объеме после ее смерти ФИО8.

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР действовавшей на момент возникновения правоотношений у сестер <данные изъяты>, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права собственности переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно ч.1ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 2712.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Таким образом, ФИО1 как лицо, которому принадлежала (данные изъяты) доля объекта недвижимости имела право, как и ее <данные изъяты> ФИО2 на бесплатную передачу <данные изъяты> части спорного земельного участка в собственность. Соответственно она, ФИО7, как наследник по завещанию ФИО1 которой согласно завещания, завещано все имевшиеся в собственности наследодателя имущество, имею право на получение в собственность <данные изъяты> доли земельного участка расположенного <адрес>, на котором находится принадлежащая ей (данные изъяты) доля домовладения.

Представитель истицыв судебном заседании доводыиска поддержала.

ОтветчицаФИО8 в судебноезаседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила возражения, в которых иск не признала, указав, чтоистец безосновательно обратился в судебные органы, т.к. права истца не затрагивались Постановлением Главы Администрации Коноковского сельского совета Успенского района Краснодарского края от 23.04.1992 г. №2 «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю».

Истица вступила в наследство по завещанию в 2017 г., спустя 25лет после вынесения оспариваемого Постановления. В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно представленных истицей документов на день открытия наследства, наследодателю ФИО1 принадлежала (данные изъяты) доля жилого дома, расположенногопо <адрес>. Указанная доля и вошла в наследственную массу.

Земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 1400 кв.м., принадлежал иному лицу - ФИО2, которая в свою очередь завещала все принадлежащее ей имущество мне ФИО8. Каждая из сторон получила в наследство имущество, принадлежащее наследодателям на день открытия наследства.

Учитывая факт отсутствия намерений у наследодателя -ФИО1, оспаривать действия Администрации на протяжении 25 лет, наследники (не являются родственниками) не имеют правовых оснований на обжалование Постановления Главы Администрации Коноковского сельского совета Успенского района Краснодарского края от 23.04.1992 г. №2 «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю».

Кроме того, абсурдно звучит «предположение» о том, что наследодатель ФИО1 «только незадолго до своей смерти, оформляя завещание на имя ФИО7» (согласно текста искового заявления) выяснила факт отсутствия у нее каких-либо прав на земельный участок, т.к. судя по свидетельству о праве на наследство, завещание было составлено и удостоверено нотариусом еще 1994 г. Таким образом, на протяжении 25 лет наследодатель не интересовался судьбой земельного участка и своими правами за отсутствием необходимости и желания.

Право собственности на (данные изъяты) долю жилого дома ею было оформлено надлежащим образом, в 2009 году ФИО1 получила свидетельство о праве собственности на (данные изъяты) долю жилого дома, расположенного <адрес>. На земельный участок не претендовала, прав не оформляла, бремя содержания не несла.

Претензий по поводу земельного участка к ФИО2 либо к Администрации Коноковского сельского поселения не предъявляла. Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно норм ГК РФ, срок исковой давности составляет 3 года, который с 1995 года уже истек неоднократно. Учитывая государственную регистрацию права собственности в 2009 г., также срок исковой давности неоднократно истек.

Статья 200 ГК РФ указывает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, наследодатель ФИО1 не претендовала на оформление права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.35 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, и необходимой для их использования, но никак не право собственности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Представитель ответчика администрации Коноковского сельского поселения в судебном заседании иск не признала и пояснила, что

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Успенский район ФИО6 в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку нет никаких законных оснований для признания оспариваемого постановления незаконным.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд считает, что требования истицыне подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> ФИО17 -ФИО1 умершая 16 января 2017 года и ФИО2, умершая 03.01.2007 года были собственниками по (данные изъяты) доли домовладения, расположенного <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство(л.д.6-12). Земельный участок, расположенный по тому же адресу принадлежал ФИО2 на основании постановления главы администрации Коноковского сельского совета Успенского района Краснодарского края, №2 от 23.04.1992 года «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю» (л.д.18-22).

После смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее из (данные изъяты) долидомовладения, и согласно завещанию (л.д.13) истица приняла наследство.

После смерти ФИО2 в 2007 году наследство на (данные изъяты) долю домовладения и земельный участок,расположенные <адрес> приняла ответчица ФИО8 (56-57).

При жизни ФИО1 оспаривала завещание ФИО2, но в иске было отказано (л.д.59-61).

Истица ФИО7 и ответчица ФИО8 родственниками умершим не приходятся.

Истица оспаривает постановление, которое было вынесено 25 лет назад, в то время когда она не имела к спорному имуществу никакого отношения.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно представленных истицей документов на день открытия наследства, наследодателю ФИО1 принадлежала (данные изъяты) доля жилого дома, расположенного <адрес>. Указанная доля и вошла в наследственную массу.

Право собственности на (данные изъяты) долю жилого дома ею было оформлено надлежащим образом, в 2009 году ФИО1 получила свидетельство о праве собственности на долю жилого дома (л.д.10).

Суде не представлено никаких доказательств того, что ФИО1 при жизни претендовалаземельный участок.

Претензий по поводу земельного участка к ФИО2 либо к Администрации Коноковского сельского поселения не предъявляла.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Ответчица ссылается на пропущенный срок исковой давности, который с 1995 года истек.

Таким образом, у суда нет никаких законных оснований для признания постановления главы администрации Коноковского сельского совета Успенского района Краснодарского края, №2 от 23.04.1992 года «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность гражданам с выдачей свидетельств на право собственности на землю» незаконным, поскольку при жизни лица, которых непосредственно касалось постановление, не оспаривали его, а истица приняла наследство в том объеме, которым владела наследодатель ФИО1

Отказывая в удовлетворения требования о признании незаконным постановления о ненаделении наследодателя земельным участком как основного требования, суд отказывает в иске ив остальной части, поскольку остальные требования истицы(об исключении (данные изъяты) доли земельного участка из наследственного имущества, о признании права собственности на (данные изъяты) долю наследственного имущества) являются производными от основного.

При таких обстоятельствах суд считает заявление истицы не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искаВашкилевой Зое Алексеевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий