Решение № 2-68/2019 от 29 марта 2019 г. по делу № 2-68/2019

Дело № 2-68/2019 УИД64RS0019-01-2018-000811-38


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с иском об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом.

Из искового заявления следует, что матерью истца являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ФИО4 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 дом глинобитный, крытый толем, размером <данные изъяты> кв.м., находившийся в <адрес>, расположенный на участке земли <адрес>. Указанный дом принадлежал гр. ФИО5 на праве личной собственности, согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО5 также принадлежали земельные участки площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га., которые в силу договора на продажу дома перешли в собственность ФИО4

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежал жилой одноэтажный деревянный дом, крытый тесом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарай с погребом и конюшня, расположенные на земельных участках <адрес>, винсовхоз.

Таким образом, вышеперечисленное имущество после смерти ФИО4 и сестры истца ФИО11 перешло в порядке универсального правопреемства истцу ФИО7

Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО4 после смерти ФИО11, истец узнала, что имущество матери, состоящее из жилого дома, земельные участки принадлежат ФИО13 из запрошенных нотариусом сведений следует, что ФИО13 владеет:

земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>;

земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> А;

жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>.

В связи с тем, что наследственное имущество зарегистрировано за ФИО17., нотариус отказал ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО13 зарегистрировал право собственности на жилой дом на основании справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельные участки зарегистрированы на основании постановлений администрации Красноармейского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области без законных на то оснований передала земельные участки ФИО13, истец просит ответчика администрацию Красноармейского муниципального района Саратовской области устранить препятствия в пользовании истцом наследственным имуществом: жилым одноэтажным домом, крытым тесом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и погребом, конюшней, расположенных в <адрес>; домом глинобитным, крытым толем, размером <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>, на участке земли <адрес>, путем свободного доступа истца в указанные строения и использования их по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времен и слушания дела извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО8 иск не признала, показала, что спорное имущество в муниципальной собственности не значится, в связи с чем, препятствий в пользовании имуществом со стороны администрации не имеется.

Третьи лица ФИО18, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явились о дате и времени слушания дела извещены.

Представитель третьего лица ФИО13 – ФИО3 пояснил, что администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области прав истца не нарушает, так как не владеет спорными земельными участками. Данные земельные участки не перешли в собственность ФИО12, а также ФИО7

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что по просьбе ФИО10 приезжал в <адрес>, к ФИО4, в 90-х годах, помогал копать картошку. Дом был деревянный, обшит досками, был сарай, были насаждения. Последний раз был в 2012 году, дом был пустой, разрушался.

Свидетель ФИО10 дочь истца, показала, что бабушка ФИО4 унаследовала дом от ФИО19. ФИО4 проживала в <адрес>, летом, осенью, приезжала в <адрес>. После смерти ФИО4, в наследство вступили дочери ФИО11 и ФИО2, после смерти ФИО11 в наследство вступила мама свидетеля ФИО2 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, это дом, который принадлежит ее матери.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании умершего, наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из оснований, предусмотренных ГК РФ не следует иное.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 30-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию имущества ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежал жилой одноэтажный деревянный дом, крытый тесом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарай с погребом и конюшня, расположенные на земельных участках <адрес> (л.д.10), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купила у ФИО5 дом глинобитный, крытый толем, размером <данные изъяты> кв.м., находившийся в <адрес>, расположенный на участке земли <адрес> (л.д.12).

Как видно из копий наследственных дел, после смерти ФИО4, в наследство вступили дочери ФИО11 и ФИО7, после смерти ФИО11 в наследство вступила ФИО7 (л.д.49-71, л.д.156-193 дело №)

В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО11 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7 отказано, в связи с тем, на данное имущество зарегистрировано право собственности за ФИО13 (л.д.65-69 дело №).

Из решения Красноармейского городского суда Саратовской области от 17 мая 2017 года, л.д. 6, абзац 3 следует, судом установлено, что наследодателю ФИО4 принадлежали: жилой одноэтажный дом, крытый тесом, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и погребом, конюшней, находящиеся в <адрес>, а также дом глинобитный, крытый толем, размером <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес> и расположенные на участке земли <адрес>, и именно это имущество, с учетом положений, содержащихся в статьях 1110 и 1112 ГК РФ, перешло в порядке универсального правопреемства истцу ФИО7 (л.д.27-30).

Как видно из регистрационных дел, право собственности за ФИО13 на указанное имущество зарегистрировано на основании справки Администрации Садовского <адрес> Красноармейского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлений администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-127 дело №)

В настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы за ФИО15 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.73-81).

Таким образом, судом установлено, что ФИО11, наследодателю ФИО7 принадлежали жилой одноэтажный дом, крытый тесом, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и погребом, конюшней, находящиеся в <адрес>, а также дом глинобитный, крытый толем, размером <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес> и расположенные на участке земли <адрес>.

Судом также установлено, что ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку данное имущество зарегистрировано за ФИО13, впоследствии жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО15 на основании договора купли-продажи.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств относительно того, что жилой одноэтажный дом, крытый тесом, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и погребом, конюшней, находящиеся в <адрес>, а также дом глинобитный, крытый толем, размером <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес> и расположенные на участке земли <адрес>, находятся во владении, пользовании, собственности администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области.

В этой связи, администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области не может устранить препятствия в пользования данным имуществом, поскольку данное имущество во владении, пользовании, собственности ответчика.

Кроме этого, из искового заявления, а также показаний свидетеля ФИО10, следует, что жилого дома глинобитного, крытого толем, размером <данные изъяты> кв.м., приобретенного у ФИО20 не существует.

В связи с чем, невозможно устранить препятствия в пользовании имуществом, которого не существует.

Доводы истца о том, что администрация Красноармейского муниципального района Саратовской области без законных на то оснований передала земельные участки ФИО13, не могут быть приняты во внимание, поскольку решением Красноармейского городского суда Саратовской области от 17 мая 2017 года, отказано ФИО7 в иске по вопросу оспаривания постановлений о предоставлении земельных участков ФИО13

Кроме того, отмена постановления администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО13 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не защитит прав истца, поскольку земельный участок и жилой дом, по данному адресу в настоящее время принадлежат ФИО15

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку истцом избран не тот способ защиты.

На основании ст.ст.218,1110, 1112, 304, 305 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО7 в удовлетворении требований к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом: жилым одноэтажным домом, крытым тесом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараем и погребом, конюшней, расположенных в <адрес>; домом глинобитным, крытым толем, размером <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>, на участке земли Приволжского винсовхоза, путем свободного доступа истца в указанные строения и использования их по своему усмотрению, отказать.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина