Решение № 2-84/2026 2-84/2026~М-28/2026 М-28/2026 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-84/2026

№ 2-84/2026

64RS0015-01-2026-000043-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Айткалиевой А.С.,

при секретаре Насыровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ершовского района Саратовской области ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года состоит в фактических брачных отношениях с ФИО5, в период ведения общего совместного хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ году она дала согласие на регистрацию по своему месту жительства его несовершеннолетнему сыну – ФИО2

Ответчик в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, ремонта, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, личных вещей ответчика в доме не имеется, выехал на постоянное место жительства по другому адресу.

Просит суд признать ФИО2, который не является близким родственником истцу, прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик в ее жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, после армии поступил учиться в <адрес>,, после чего стал проживать в <адрес>, где проживает по настоящее время. Жилым помещением не пользуется, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, препятствия в пользовании жилым помещением ею не чинились.

В судебное заседание ответчик ФИО2 извещенный о месте, дате и времени судебного заседания, в том числе в порядке и в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд, как предусмотрено ч. 3 ст. 113 ГПК РФ, предмете и основаниях исковых требований, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела, возражений не представил.

Третье лицо представитель ОМВД России по Ершовскому району Саратовской области извещенный о месте, дате и времени судебного заседания, в том числе в порядке и в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд, как предусмотрено ст. 113 ГПК РФ, предмете и основаниях исковых требований, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении дела, возражений не представил, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении неявка вышесказанных лиц не препятствует судебному разбирательству, а поэтому, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц в судебном заседании.

Изучив сведения и доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора Ершовского района Саратовской области ФИО4, полагавшей невозможным удовлетворить иск, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, а также их достаточность и взаимную связь, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией представленного паспорта истца, а также свидетельством о государственной регистрации права (8-9, 12).

Согласно выписки из домовой книги и сведениям из ОВМ ОМВД России по Ершовскому району Саратовской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 членом семьи истца не является, по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении не проживал, личных вещей не хранит.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что знакома и близко общается с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ей известно, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом, доме расположенном по адресу: <адрес>, однако ответчик там никогда не проживал, личных вещей не хранил, истец его не выгоняла, не чинила препятствия в проживании. Последние 5 лет ответчик не приезжал в жилой дом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения, дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время не является.

Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. Факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

Таким образом, суду представлены доказательства о том, что фактически ответчик по адресу регистрации не проживает, совместно хозяйство с истцом не ведет, не является членом семьи.

Учитывая данные обстоятельства, отсутствия возражений третьих лиц, в целях защиты прав собственников жилого помещения следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, исковые требования истца в части обязания снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета заявлены излишне.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Председательствующий А.С. Айткалиева