Решение № 2-311/2017 2-311/2017(2-6751/2016;)~М-7037/2016 2-6751/2016 М-7037/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-311/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

26 января 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района по Московской области о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района МО о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом Раменского филиала ГУП МО МОБТИ, составленного по состоянию на <дата> В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. Родителями истицы в жилом помещении была произведена перепланировка. Разрешение на перепланировку получено не было. Произведенная перепланировка не противоречит действующим строительным нормам, не нарушает законные права и интересы лиц, проживающих в квартире, и не создают угрозу жизни и здоровью, в связи с чем подлежит сохранению.

В судебное заседание ФИО1 явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, просили рассматривать дело без своего участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. ст. 25, 26, 28 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> квартира площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. В жилом помещении произведена перепланировка. Разрешение на перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

МУП «Архитектура и градостроительство Раменского муниципального района» был изготовлен проект перепланировки и переустройства жилого помещения. В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектура и градостроительство Раменского муниципального района», все работы, предусмотренные проектом, технически возможны, все работы произведены в соответствии с проектом МУП «Архитектура и градостроительство Раменского муниципального района». Все работы, предусмотренные проектом, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы иных лиц, не снижает эксплуатационной надежности здания в целом, не создает угрозу жизни, здоровья людей, в связи с этим подлежит сохранению.

Заявленные требования подтверждены надлежащими доказательствами, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом Раменского филиала ГУП МО МОБТИ, составленного по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: