Решение № 2-711/2019 2-711/2019~М-467/2019 М-467/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-711/2019

Дело № 2-711/2019

24RS0054-01-2019-000624-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края о включении квартиры и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края о включении квартиры и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. Требования, с учетом их уточнения, мотивированы тем, что ФИО1 являлась внучкой ФИО2, умершего 07.09.2007 года. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка общей площадью 1140 кв.м., с кадастровым № и квартиры в двухквартирном жилом доме общей площадью 50,1 кв.м., находящиеся по <адрес>. Квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.09.1977 года, зарегистрированного Ужурским ГПТИ 09.09.1977 года, реестровый номер 605. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 02.12.1992 года. Указанные объекты недвижимости ФИО2 завещал ФИО3. После вступления в брак ФИО4 сменила фамилию на ФИО5. Препятствием для вступления в наследство на квартиру и земельный участок является ненадлежащее оформление правоустанавливающих документов. Так, в договоре купли-продажи от 09.09.1977 года приобретаемый объект указан как 2/3 доли от целого дома, площадью 49,5 кв.м., однако объектом недвижимости фактически является квартира по <адрес>, площадью 50,1 кв.м.. В свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей указан адрес земельного участка как: <адрес>, однако правильный адрес: <адрес>. Иных наследников не имеется. Обосновывая свои требования ст. 1112 ГК РФ, ФИО1 просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 07.09.2007 года, квартиру общей площадью 50,1 кв.м. и земельный участок площадью 1140 кв.м., расположенные по <адрес>, а также признать за ФИО1 право собственности на указанные квартиру и земельный участок.

По определению Ужурского районного суда Красноярского края от 01.07.2019 года по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО6 о, ФИО7 и ФИО9

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От ФИО10 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, ФИО10 к изложенным в иске доводам, дополнительно поясняла, что завещание ФИО2 никем не оспорено. Поэтому препятствий для вступления в силу воли наследодателя не имеется.

Представитель ответчика администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации г. Ужура ФИО11, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Ужура, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. Дополнительно указала, что в реестре муниципального имущества квартира и земельный участок, расположенные по <адрес>, не значатся.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От ФИО7 в суд поступили возражения на исковое заявление ФИО1, согласно которым он возражает против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. ФИО1 является не единственным наследником ФИО2, так как прямым наследником является ФИО9, являющаяся дочерью наследодателя и его (ФИО7) матерью. Полагает, что на момент составления завещания его родители совершили ошибку, попросив деда ФИО2 составить завещание на одну только ФИО3, в настоящее время ФИО5. Считает, что признав за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, будут нарушены права его родителей и третьих лиц по делу - ФИО9 и ФИО6 о, так как предоставит возможность ФИО1 выселить родителей из квартиры и снять их с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, ФИО9 суду поясняла, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, никакие свои права на спорный объект заявлять не собирается.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО6 о в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, ФИО6 о суду пояснял, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

07.09.2007 года умер ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 24.09.2007 года.

При жизни, 10.06.2004 года ФИО2 составил завещание, в соответствии с которым объявил своим наследником ФИО3 на принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: квартиру в двухквартирном жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное завещание удостоверено нотариусом Ужурского нотариального округа ФИО12, зарегистрировано в реестре за № 3007.

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа ФИО12 от 17.06.2019 года, по данным алфавитной книги учета заявлений, завещание ФИО2, умершего 07.09.2007 года, удостоверенного 10.06.2004 года, по реестру № 3007, на момент смерти не отменено и не изменено.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - Калачинский район, 18.08.2012 года ФИО3 вступила в брак с ФИО13, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО5.

В соответствии с договором купли-продажи от 09.09.1977 года, ФИО2 купил у ФИО14 2/3 дома от целого домовладения, находящееся по <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО15.

Согласно справки администрации г. Ужура Красноярского края от 06.03.2019 года № 677, объект недвижимости: 2/3 доли от целого домовладения, указанные в договоре купли-продажи от 09.09.1977 года, <адрес> и объект недвижимости по <адрес> являются одним и тем же объектом. Юридический правильный адрес объекта: <адрес>.

По данным архива Ужурского отделения Восточно- Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли- продажи от 09.09.1977 года, зарегистрирован договор в Ужурском филиале БТИ 31.12.1980 года, реестровый номер 605.

По сообщению ИП ФИО16, являющейся кадастровым инженером, членом саморегулируемой организации Ассоциация «Кадастровые инженеры регионов», а также технического плана помещения по <адрес>, в результате проведения кадастровых работ установлено, что жилая площадь указанного жилого помещения по состоянию на 12.09.2019 года составляет 50,1 кв.м.. Из заключения кадастрового инженера следует, что технический план подготовлен в связи с изменением сведений о площади жилого помещения по <адрес>. Площадь после технического обследования составляет 50,1 кв.м., что не совпадает с площадью (49,5 кв.м.) в техническом паспорте от 27.12.1984 года (площадь по выписке ЕГРН составляет 32,7 кв.м.). Реконструкция и перепланировка помещения не проводилась.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 02.12.1992 года, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 1140 кв.м. с разрешенным использованием - для индивидуального домовладения по <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.05.2019 года, земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет площадь 1140 кв.м. и кадастровый №.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике квартиры и земельного участка, расположенных по <адрес>, отсутствуют.

Из представленных доказательств следует, что ФИО2 имел в собственности квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., и земельный участок, площадью 1140 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о включении указанных объектов недвижимости в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

В силу пунктов 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в ред. 23.04.2019 года) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа ФИО17 от 18.06.2019 года, заявлений о принятии наследства после умершего 07.09.2007 года ФИО2 в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось.

Как следует из сообщения нотариуса Ужурского нотариального округа ФИО12 от 17.06.2019 года, заявлений о принятии наследства после смерти 07.09.2007 года ФИО2 в нотариальную контору не поступало, наследственное дело не заводилось. По данным алфавитной книги учета заявлений, завещание ФИО2, умершего 07.09.2007 года, удостоверенного 10.06.2004 года, по реестру № 3007, на момент смерти не отменено и не изменено.

Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 28.12.2018 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 07.09.2007 года в г. Ужуре Красноярского края. Указанное решение вступило в законную силу 29.01.2019 года.

Принимая во внимание, что завещание ФИО2 от 10.06.2004 года, удостоверенное нотариусом Ужурского нотариального округа ФИО12, никем не оспорено в установленном законом порядке, данных о том, что завещание было отменено наследодателем, в материалах дела не имеется, фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО2, по завещанию приняла истец, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что доводы третьего лица ФИО7, изложенные в возражениях, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО9, ФИО7 и ФИО6 о с заявленными требованиями ознакомлены, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора не обратились.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 07.09.2007 года, квартиру общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, и земельный участок площадью 1140 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, и земельный участок, площадью 1140 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 14 ноября 2019 года.

Председательствующий О.В. Сазонова