Решение № 2-4584/2017 2-4584/2017~М-4065/2017 М-4065/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4584/2017

дело № 2-4584/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истица с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что истица с <дата> зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Вместе с истицей в указанной квартире с рождения зарегистрированы и проживают ее дети – ФИО2, <дата> г.р. с <дата> и ФИО3 <дата> г.р. с <дата> Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истицы ФИО4, однако документы о предоставлении жилого помещения не сохранились. Поскольку с 1957 года и по настоящее время истица и члены ее семьи проживают в жилом помещении по указанному адресу, используют жилое помещение по назначению, своевременно вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, осуществляют его текущий ремонт, законность проживания никем не оспаривается, жилое помещение было предоставлено отцу истицы на законных основаниях, истец полагает, что отсутствие в Архиве документов, подтверждающих предоставление отцу истицы жилого помещения, не может являться основанием для отказа истице в приватизации жилья. Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается приобщенными к исковому заявлению справками. Остальные члены семьи от участия в приватизации отказались.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО5 иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержали иск в части требований о признании права собственности в порядке приватизации, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истица с <дата> зарегистрирована по и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Вместе с истицей в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее дети – ФИО2, <дата> г.р. с <дата> и ФИО3 <дата> г.р. с <дата> (л.д. 20, 23).

Как пояснила истица, указанное жилое помещение было предоставлено ее отцу ФИО4 (л.д. 21-22), однако документы о предоставлении жилого помещения не сохранились.

В Архивном отделе Управления делами Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> решение о предоставлении жилой площади по указанному адресу не обнаружено (л.д. 12).

После передачи квартиры в муниципальный жилищный фонд истице поступило уведомление Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> о необходимости заключения в срок до <дата> договора социального найма на занимаемое семьей истицы с 1957 года жилое помещение. В уведомлении был указан перечень необходимых для заключения договора социального найма жилого помещения документов, в том числе и ордер на предоставление жилого помещения от 1957 года, который не представилось возможным найти из-за прошествии времени., в связи с чем в заключении договора социального найма истице было отказано по причине отсутствия ордера на занимаемое жилое помещение (л.д. 10-11).

Администрация Пушкинского муниципального района <адрес> на обращение истицы по вопросу приватизации жилого помещения ответило отказом, мотивируя его отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по указанному адресу (ордер или договор социального найма) (л.д. 13).

Дети истицы отказались от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием на приватизацию квартиры от <дата><адрес>6 и нотариально удостоверенным отказом от приватизации квартиры от <дата><адрес>5 (л.д. 24, 25).

Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается приобщенными к исковому заявлению справками (л.д. 46).

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истцами спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: МО, <адрес>, р.<адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 13.10.2017 г.

Судья: