Решение № 2-625/2017 2-625/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-625/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 29 июня 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ерохиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права на жилой дом.

В обосновании своих требований ФИО1 суду указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> А.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно выписке из ЕГРН зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Жилой дом принадлежит истице на основании индивидуального строительства с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в установленном законом порядке жилой дом не оформлен.

По вопросу оформления жилого дома по вышеуказанному адресу истица обратилась в Кирсановский филиал ГУПТИ Тамбовской области, где была проведена первичная инвентаризация.

После инвентаризации истице пояснили, что для формирования технического плана необходимо предоставить определенные документы на жилой дом, а именно: выписку из похозяйственной книги, договор на приобретение либо на строительство, только после чего будет подготовлен технический план и можно будет подавать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания.

Однако, разрешительная документация на жилой дом отсутствует по причине того, что в тот период времени, когда строился дом, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района. Вышеуказанный жилой дом учтен в администрации Калаисского сельсовета и за него истица уплачивает налоги.

В связи с тем, что истице было отказано в подготовке технического плана и решить изложенный вопрос во внесудебном порядке ФИО1 не может, просит суд признать за ней право собственности на вышеназванный жилой дом.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истицы по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск признал полностью, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель Кирсановского филиала ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст.12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>А.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно выписке из ЕГРН от 25.05.2017г. зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Жилой дом принадлежит истице на основании индивидуального строительства с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно выписки из похозяйственной книги № от 16.05.2017г. Однако, в установленном законом порядке жилой дом не оформлен.

На основании технического паспорта общая площадь жилого дома №№ по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 июня 2017 года.

Судья: Е.В.Волынкина

Верно:

Судья: Е.В.Волынкина

Секретарь: Н.В. Ерохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>