Решение № 2-2612/2018 2-2612/2018~М-2408/2018 М-2408/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-2612/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Компанеец А.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО10 Анне, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, с их согласия зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время по указанному адресу не проживают, собственниками жилого помещения не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает их права собственников, однако, во внесудебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков не представляется возможным, в связи с чем, просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что им неизвестно, где в настоящее время проживают ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5 Ответчик ФИО6 умер, однако, оригиналов документов, подтверждающих данный факт, у них не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте судебного разбирательства извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8).

Согласно представленной истцами копии домовой книги, в вышеназванном жилом доме зарегистрированы ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, а также, истцы (л.д. 15-31).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Исходя из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Волотовка, <адрес>. Кроме того, ответчик ФИО9 имеет временную регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, общежитие.

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 по сведениям ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> зарегистрированным не значится.

Таким образом, из заявленных истцами ответчиков, регистрацию по адресу <адрес> имеет ответчик ФИО6, который исходя из пояснений истцов и представленной копии свидетельства о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования, подлежащими частичному удовлетворению в части прекращения права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика ФИО6

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО6 был признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.