Решение № 2-670/2018 2-670/2018~М-657/2018 М-657/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-670/2018

Дело № (2018)

Поступило в суд 28 августа 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Беспятовой Г.Г.,

при секретаре Зуенко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Увальского сельсовета <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Увальского сельсовета <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После смерти матери открылось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес>. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном договоре на передачу квартиры в собственность, отсутствует адрес квартиры, указан только населенный пункт «<адрес>». Право собственности ФИО3 на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданного на основании Постановления Увальской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано имя матери – ФИО6, вместо ФИО3. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, но в его выдаче ей было отказано, поскольку она не может подтвердить факт принятия наследства и не представила правоустанавливающие документы на земельный участок. Её мать ФИО3 при жизни принадлежащей ей квартирой и земельным участком владела и пользовалась на праве собственности. После смерти матери она фактически приняла наследство, а именно: распорядилась личными вещами, бытовой техникой, в настоящее время разрешила проживать в доме и пользоваться земельным участком временным жильцам. Просит установить факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности квартирой и земельным участком, расположенным по <адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 52,5 кв.м., расположенную в <адрес>, а также на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что её матери – ФИО3 при жизни принадлежала квартира по <адрес>, а также приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО3 умерла. После смерти матери открылось наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры и земельного участка. Она обратилась в нотариальную контору, чтобы оформить своё право на наследство по закону. Однако нотариус отложил выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, так как она не может представить правоустанавливающие документы на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю неправильно указано имя матери – ФИО6, вместо ФИО3. А кроме того, в договоре на передачу квартиры в собственность, подтверждающего право собственности умершей ФИО3 на квартиру, отсутствует адрес квартиры, указан только населенный пункт. После смерти матери она является наследником первой очереди по закону, наряду с сестрами ФИО11, ФИО12, которые отказываются от своей доли наследства в ее пользу. После смерти матери она несет бремя содержания квартиры и земельного участка, оплачивает налоги, просит установить факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности квартирой и земельным участком, расположенным по <адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 52,5 кв.м., расположенную в <адрес>, а также на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Представитель ответчика – администрации Увальского сельсовета <адрес> ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, являющиеся наследниками после смерти ФИО3 по закону, в судебном заседании не возражали против признания права собственности на квартиру и земельный участок за их сестрой ФИО1, оставшиеся после смерти матери ФИО3, пояснив, что матери принадлежали квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном договоре на передачу квартиры в собственность, отсутствует адрес квартиры, указан только населенный пункт. А в свидетельстве о праве собственности на землю серии неправильно указано имя матери – ФИО6, вместо ФИО3. До момента смерти мать ФИО3 владела и пользовалась квартирой и земельным участком как своим на протяжении многих лет, никто не оспаривал её право собственности на указанное имущество. Они, являясь наследниками по закону после смерти матери ФИО3, от своего права на долю в наследственном имуществе отказываются. Подтвердили, что после смерти матери истица фактически приняла наследство, полностью взяла на себя содержание квартиры, осуществляла ремонт в квартире, следил за её сохранностью, распорядилась личными вещами умершей.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены.

Судом приняты признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушают законных прав и интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом, признается принявшим наследство.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из копии паспорта <...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> установлено, что фамилия, имя, отчество истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в Увальском совхозе <адрес>, о чем в книге записи актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись №. В графе мать указана ФИО3.

В соответствии с копией свидетельства о браке ФИО5 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является наследником по закону 1 очереди после смерти матери ФИО3

Согласно копии договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Увальского сельского совета <адрес> передала в собственность ФИО3 квартиру в <адрес>. Данный договор зарегистрирован в соответствии с установленным на тот момент порядком регистрации ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации.

На основании копии паспорта домовладения следует, что собственником квартиры, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. в <адрес> значится ФИО3, на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

По справке Татарского отдела ОГУП «Техцентра по НСО» следует, что правообладателем квартиры по <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м. значится ФИО3, на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ решением Увальской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО6, предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 0,15 га, в <адрес>.

Согласно справке главы администрации Увальского сельсовета <адрес> ФИО3 постоянно проживала по адресу: <адрес> с 1981 года по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии постановлений главы администрации Увальского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, общей площадью 52,5 кв.м., с кадастровым номером 54:23:010302:224, принадлежащей ФИО3, на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ранее учтенной по адресу <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из копии постановлений главы администрации Увальского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 54:23:010302:17, принадлежащего ФИО3, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее учтенный по адресу <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, а также факта владения и пользования недвижимым имуществом при жизни ФИО3 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установление данных фактов позволяет истцу осуществить свои наследственные права после смерти ФИО3, то есть влечет для него юридические последствия.

В судебном заседании из письменных доказательств, пояснений сторон установлено, что умершая ФИО3 имела право собственности на квартиру по <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером 54:23:010302:17, расположенный по адресу: <адрес>, её право никем не оспорено, поэтому указанное имущество может быть в порядке наследования передано наследнику по закону, истцу ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой – 36,4 кв.м., а также земельным участком с кадастровым номером 54:23:010302:17, общей площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой – 36,4 кв.м., а также на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровым номером 54:23:010302:17, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Г.Г.Беспятова