Решение № 2-3893/2024 2-3893/2024~М-2310/2024 М-2310/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-3893/2024

№

03RS0004-01-2024-004153-91


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, свои требования истец мотивировал тем, что мировым судьей судебного участка № 1 по Ленинскому району г. Уфы отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 (определение об отмене судебного приказа от 02 апреля 2024 г. по делу №) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений ответчика.

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 № 312.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 56,90 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет №.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Задолженность по состоянию на апрель 2024 г. составляет соразмерно 1/1 доли в праве собственности ФИО1: взносы – 38 112 рублей 63 копейки, пени- 13 844 рублей 76 копеек.

На основании изложенного просит суд взыскать в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика соразмерно доле:

1. ФИО1, урож. <адрес>. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>, СНИЛС: № взносы в размере 38 112 рублей 63 копейки за период с октябрь 2014 г. по апрель 2024 г. пени в размере – 13 844 рублей 76 копеек и перечислить по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ», 450059, <адрес>, ОГРН № ИНН №, р/сч №, кор/сч №, Филиал «Центральный» Банк ВТБ (ПАО), БИК №

2. Расходы по оплате государственной пошлины с ответчика: ФИО1 в размере – 1 758 рублей 72 копейки, представительских расходов в размере 1 200 рублей и перечислить по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ», 450059, РБ, <адрес>, ОГРН №, ИНН №, р/сч №, кор/сч №, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК №.

Представитель истца на судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, в просительной части иска просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещена должным образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо на судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом.

Суд, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, руководствуясь статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г.Уфа ул.Аксакова, д.71, 450076, РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

В связи с изложенным выше и учитывая отсутствие возражений от сторон, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, статьи 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этом имущество.

Судом установлено, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 312 от 18 июля 2013 года.

Г. ФИО7 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 56,90 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникает у собственников помещений в многоквартирных домах.

За ответчиком ФИО1 числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на апрель 2024 г., которая образовалась за период согласно представленному начислению по лицевым счетам.

Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ и части 4 статьи 4 № 694-з Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи не надлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Г. ФИО8

задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 56,90 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет № за период с октября 2014 г. по апрель 2024 г. подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени по оплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1,3 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-100 дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1,130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Расчет суммы пеней судом проверен и признается арифметически верным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 56,90 кв.м., доля в праве: 1/1, лицевой счет № в размере 13 844 рублей 76 копеек за период с октября 2014 г. по апрель 2024 г.

Между тем, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

Применительно к положениям ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 758 рублей 72 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 200 рублей.

Таким образом, исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, урож. <адрес>. Башкортостан, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>. <адрес> СНИЛС: № взносы в размере 38 112 рублей 63 копейки за период с октября 2014 г. по апрель 2024 г. пени в размере – 13 844 рублей 76 копеек и перечислить по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ», 450059, <адрес>, ОГРН № ИНН № р/сч №, кор/сч №, Филиал «Центральный» Банк ВТБ (ПАО), БИК №

Расходы по оплате государственной пошлины с ответчика: ФИО1 в размере – 1 758 рублей 72 копейки, представительских расходов в размере 1 200 рублей и перечислить по реквизитам: НОФ «Региональный оператор РБ», 450059, РБ, <адрес>, ОГРН №, ИНН №, р/сч 40№, кор/сч №, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК №

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья А.В. Касимов