Решение № 2-1424/2017 2-1424/2017 ~ М-1535/2017 М-1535/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1424/2017

Дело № 2-1424/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 23 ноября 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, ссылаясь на то, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.07.1993 года принадлежит право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Фактически, истец является собственником и пользуется частью жилого дома. Оставшаяся доля принадлежит ФИО2, ФИО3

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным, в связи с материальными и финансовыми трудностями собственников в праве общей долевой собственности на домовладение ФИО2, ФИО3, которые не имеют возможности выделить право собственности на часть жилого дома.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, права третьих лиц не нарушены.

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома одноэтажного, 1972 года постройки, из пиленного камня, литер А, с холодной пристройкой, 1972 года постройки, из пиленного камня, литер а 2, общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой площадью 25,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Оставить за ФИО2, ФИО3 право на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поставить на кадастровый учет часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко