Решение № 2-144/2018 2-144/2018 ~ М-123/2018 М-123/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-144/2018

Дело № 2-144/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С. Давыдовой,

при секретаре Т.А. Правдиной,

с участием заместителя прокурора С.Н. Абашева,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, выбыл в неизвестном направлении и не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Его местонахождение и фактический адрес проживания истцу неизвестны. Поскольку истцу необходимо уплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, а в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта, ФИО1 обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года, проживала с ответчиком в гражданском браке 3 года и зарегистрировала его в своей квартире как гражданского супруга. Семейная жизнь не сложилась, ответчик забрал свои вещи и документы и в начале февраля 2018 года уехал в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, посредством телефонной связи просил рассмотреть дело в его отсутствии в связи с тем, что в <адрес> приезжать не планирует, с исковыми требованиями согласен.

В судебном заседании допрошены свидетели Г.Н.А,, Ж.Т.В.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается копиями выписки из ЕГРН (л.д.8-10), договором купли-продажи (купчей) земельного участка и квартиры в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает ФИО2, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д. 4), копией домовой книги.

Как следует из пояснений истцов, свидетелей, ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца в качестве гражданского супруга, выехал в феврале 2018 года с вещами.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в жилом помещении, однако, не использует его по назначению – не проживает, не несет расходов по его содержанию, выехал добровольно, собственником жилого помещения является истец, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Судья Ю.С.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2018 года